民宿经营什么？

一、民宿经营什么？

民宿一般都是利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、周边环境资源，进行精心设计装修，然后提供给旅客乡野生活的住宿处所。

好的民宿能够很好地将天然的山水、传统的街区、独特的民居有机地结合起来，更符合人们心中对乡愁的渴望。民宿的经营模式有分散型、协会型、整体改造分散经营型、整体改造独立经营型、新建型等5种。

二、民宿如何经营？

1、做好产品

民宿是什么？当你问出这个问题，可能会得到很多答案，有人说民宿是非标住宿，有人说民宿是旅行目的地，有人说民宿是对城市生活的逃离……无论你把你的民宿定位为什么，做多少“花里胡哨”的创意，都必须重视一点，即民宿的本质永远是一种用户体验。这体验既是生理上的，也是心理上的，经营好一家民宿的核心其实就是在经营这种用户体验，而产品及服务决定了体验，换句话说，做民宿的根本还是在做好产品和服务。酒好才会飘香，好的产品会自带“香气”与“传播力”，做好产品及服务需要民宿经营者如同酿酒师傅一般，孜孜不倦、潜心专研，以匠人精神精雕细琢，对细节足够重视，对大局抱以情怀。不管是把民宿当做一门投资生意，还是余生所求，都需要潜下心来，站在顾客的角度去思考，想顾客之所想，急顾客之所急，如此这般，民宿会更加人性化、更有人情味，体验、口碑也自然就上去了。

2、学会营销

互联网时代，好酒也怕巷子深，我见过太多通过营销手段而获得短期效益的产品，也加过太多品质很好但卖不出去的产品，营销为王的时代，用户选择什么、不选择什么，很大程度上既来自产品本身的好坏，也来自营销推广的效果。所以做民宿经营，在做好产品及服务的同时，也要学会营销。营销这东西看似专业，但其实存在于民宿经营的方方面面，比如为顾客创造一个可以拍照的场景，顾客一拍照一发朋友圈，就算完成了一次完美的营销；比如用心的回复顾客的每一条评论，后来的客人看到这些评论，感受到民宿的“有温度”，这也是不错的营销；再比如开一个个人博客，将民宿经营的日常分享出来，日积月来，它也会成为民宿宝贵的宣传素材。营销和做产品一样，操作可能有千万种，但万变不离其宗，核心都是“用心”去做，只要潜下心来，舍得专研、舍得打磨，民宿经营必然会迎来成功。

三、民宿经营细节？

以下是一些民宿经营的细节：

1. 定位目标客户群体：找到适合您的民宿的客户群体，以便您可以更好地满足他们的需求。

2. 设计装修房间：为您的客人提供高品质的住宿体验，可以提高客户留存率。

3. 保持卫生和清洁：维护民宿卫生和清洁，对预订和租赁民宿的客户极其重要。

4. 建立良好的沟通渠道：建立与客户之间的沟通渠道，例如电子邮件、社交媒体和短信等，以便在需要时可以迅速交流。

5. 管理和维护房屋及设施：保持房屋和设施的良好条件，以便客户使用。

6. 制定规章制度：规章制度是了解入住和房屋使用方面的重要指南。

7. 营销和推广：通过吸引详细的客户评论，营销和推广您的民宿，以便吸引更多的客户。

8. 保险和法律问题：了解保险和法律问题，可以保护自己和客户，并确保您的民宿经营合法。

四、民宿怎么经营？

我本人并不经营民宿，但是身边经营民宿的朋友到是不少，而且我住过的民宿更是数不过来。我太太对住宿要求非常挑剔，我从一个住客的角度来分析一下经营民宿的几个重要因素：

1、选址。民宿的规模无法与酒店相比，小而精是民宿的特点，那么选址就非常重要，不一定要交通便利，但一定是开门见景，或者躺着床上，透过窗户就能看到绝美的风景。跋山涉水，不辞辛劳不就是为了能够找个世外桃源般的绝美之地。2、装修风格。现在人们出门旅行，不再是简单的拍照留念，而是体验不同的生活方式。而民宿的风格，往往就代表了一种生活方式。如：极奢级享受式、回归自然田园式、少数民族风情式、小资情调逼格式、极简主义简约式、绝美风光嵌入式、亲子娱乐放松式。任何民宿一定要找准定位，民宿不是赚所有人的钱，一定是小众的，就吸引对口味的这一部分消费者，毕竟民宿的接待规模决定了经营方式。

3、人性化服务。民宿的推广主要靠网络和朋友之间的口口相传。那么服务的特色尤其重要。除了宾至如归外，还有哪些酒店提供不了的服务就很重要了。比如手工茶叶品尝，向导服务，特色野味，烧烤吧，观星点，民俗文化体验等。

4、情怀消费。选择民宿不一定就是价格比五星酒店便宜，想要做成网红，必然是有一个点非常打动人心的。而情怀消费是消费者愿意为之买单的重要一点。

五、怎么经营民宿城市民宿？

经营民宿需要考虑以下几点：

1. 选址：选择地理位置优越、交通便利、游客数量大的区域开设民宿。可以根据当地的景点、商圈、文化背景等进行综合考虑。

2. 设计装修：要根据当地的地域文化和客人需要进行设计装修，营造出独特的风格和氛围。

3. 服务和体验：提供高品质的服务和旅游体验，为客人提供丰富的旅游信息和推荐，让他们深入了解当地风土人情。

4. 管理运营：建立整套的管理体系，包括客房清洁、维修、价格设置、员工培训等，确保民宿的顺利运营。

5. 营销推广：通过网络平台、社交媒体、各种垂直旅游网站等多种渠道进行宣传推广，提高民宿的知名度和影响力。

以上是经营民宿的一些基本要点，要根据当地的实际情况和客户需求进行调整和优化，才能取得可观的经济效益。

六、云南民宿经营模式？

民宿经营模式有以下几种：

1、分散型模式：这是全球通行的最普遍经营方式。依托风情旅游小镇（村）利用自有或租用民宅独立经营，吸引自发到访的游客。

2、农家乐模式：这种模式通常在纯乡村旅游点实行，且多见于乡村组织化程度较高的农村。运营方式可简单总结为：客房由村民自行管理，协会成立“民宿经济”服务公司，村民以服务入股，统一管理，开办网站宣传推介，提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务。

3、整体改造模式：由一家开发公司独立收购（租用）整个村落，解决民居的使用权问题，对村落与民居进行整体改造、包装，然后重新招商，吸引有经验的经营者作二次租赁。

七、民宿平台怎么经营？

第一在相关平台进行注册，增加曝光量

第二做好相关服务，有一个好的评价

八、民宿经营范围？

民宿的经营范围是餐饮、住宿服务(凭有效许可证经营)职工疗休养接待服务;户外休闲活动服务;会务服务。欢迎广大游客体验民宿生活，会给你不同的感受。

九、楼房民宿经营模式？

楼房民宿是指在民宿行业中注重体验的新型模式，也称传统民宿。它以传统的楼房老房子为基础，将其转型整装，配置在线订票、房间图片库、后勤管理等网络服务，为游客提供古典宁静、怡芬满屋的独特体验，实现以民宿形式、低成本经营餐饮、行业文化宣传等各项工作。民宿经营模式一般包括：1.订房管理：具备在线预订系统，实现对民宿的在线配置与实时订票；2.客房管理：根据客房的状态、住宿费用等内容进行报价，并显示活动客房的当前状态；3.房源信息管理：及时更新民宿房源信息，帮助更准确地知晓住宿房间的一些特性；4.信息宣传管理：利用网络社交媒体宣传民宿文化以及各项优势；5.商户管理：管理与民宿相关的商户，并按照费率、品质等各项指标提供优质服务。

十、民宿经营方案大全？

开设自己的微信号公众信号，推广民宿介绍的文章。通过订单来了民宿管理系统直连OTA渠道，参与民宿平台活动，获取更多客流量。

民宿管家要及时处理客人需求，让客人快速熟悉这个陌生城市。

被褥、枕头套、床单、拖鞋、杯子、衣架、纸巾、洗浴用品、牙刷、牙膏、急救箱、调味品等，属易耗品，建议少买勤买，如库内一年一次性购买量较大，会增加前期投入成本。