不建议住民宿的原因？

一、不建议住民宿的原因？

原因是：

民宿的位置一般都比较偏僻，因为民宿都是独栋设置，都是由自己来开发弄的，那肯定很多的东西都是自己出资。酒店不一样，酒店一般都是在市中心，这样才有人住。民宿的位置，是由自己来决定的。

二、共享经济下民宿发展存在的问题？

缺乏规范的业务操作能力。共享经济背景下,许多民宿经营者借助Airbnb、小猪短租等短租平台进行业务推广,这些短租平台为民宿酒店的发展提供了便捷的服务平台，然而,即便在这些短租平台了推广信息,大多数民宿酒店仍然沿用传统的快捷酒店经营方式,没有真正理解民宿的含义，民宿酒店的所有权掌握在房东。

三、城市民宿发展现状及存在问题？

城市民宿发展存在问题。

 1. 首先，城市民宿数量过多，互相竞争激烈，使得行业利润不断下降。

部分民宿的硬件设施和服务质量不高，导致客户满意度不高，难以保持优势地位。

2. 其次，城市民宿管理乱象需要整治。

部分民宿存在运营不规范、管理混乱等问题，可能会影响居民的生活和安全，以及对城市环境、公共设施的损害，也会引起社会公众关注。

城市民宿属于新兴的旅游服务业，发展潜力巨大，但是在发展的过程中需要加强规范管理，加强与旅游景区、文化遗产等相关部门的联动协作，推进行业的可持续发展。

四、民宿优缺点？

优点：让人感到温暖，放松的环境。客人不多，更利于细致的照顾。装修风格简单不失雅致，有一种到家的心境。在这里让人彻底的放松心情，便于交流，分享彼此的心事和心得。

缺点：收费价格不标准。地理位置比较偏僻。安全问题。随着民宿的不断改进完善，就会越来越好。

五、海南民宿为什么发展不起来？

一是用地难。新建报批和土地使用是民宿企业普遍存在的难题。

二是办证难。部分民宿没有完整合规的经营证照，原因在于部门联动办证难以协调，以及部分小体量或乡村自办的民宿企业对日常经营政策不熟悉或心存侥幸。

三是营销难。民宿对强势门户平台过分依赖，导致抽佣高、限制多;平台规则复杂、时效性短，这让未能配备年轻化营销团队的民宿企业感到为难。

四是用人难。民宿所在的偏远乡村，无法长期留住青年人才，且民宿企业薪酬低、缺乏职业规划及专业培训，人才的职业晋升易触到“天花板”。

六、民宿为什么不好？

主要有以下两个原因：

1.

卫生问题不合格民宿属于个体经营单位，而酒店则属于正规的企业管理单位。私人与企业之间的差距，不只是规模和收入上的，更体现在经营模式上。酒店毕竟是专业企业，经营管理非常系统性，就一套完善的监管体系。上层机构不定时会派专人下基层检查，所以大型连锁酒店很少出现卫生问题，游客也能更安心的住宿，可民宿就不一样了。民宿的家具不是一次性的，例如茶杯和床单等，不会随着住客的更换而换新。顶多由民宿经营者负责清洗，可洗掉的也只是表面停留的污渍，还有很多潜在细菌。更何况有些民宿经营者唯利是图，哪怕换了住户也不会彻底清除屋内环境。住过民宿的旅客基本都吐槽过卫生问题，虽然不能一棒子打死所有民宿，但这确实是普遍的现象。

2.

价格鱼龙混杂大多民宿主张切合现实生活的温馨风格，整体装修形式和屋内摆设其实与普通家庭并无两样。但是稍微精致一些的民宿价格昂贵，甚至比很多连锁酒店的定价还要高，而环境较差的民宿还没有酒店经济实惠。不同类型的民宿定价不同，不像酒店有大致的定价区间，尤其是在旅游业发展如日中天的阶段，豪华装修的民宿价格令人难以承受。