民宿酒店行业的认识？

一、民宿酒店行业的认识？

一、我把旅游住宿行业可概括分成以下三个业务板块：

OTA（在先预定平台）：携程、去哪儿、艺龙旅行、Booking、Airbnb、美团民宿、途家民宿、飞猪、小猪短租等；简而言之就是旅游住客通过手机端APP应用快速下单订房的平台，也是酒店、公寓、民宿、客栈经营方在当前一个主要获客的手段。

PMS（物业管理系统）：

酒店管理系统：石基、众荟、绿云、西软、别样红、住哲、罗盘、金天鹅…

民宿管理系统：云掌柜、订单来了、百居易…

酒店/民宿的日常经营需求的管理系统；

PSB（治安备案登记系统）：航天信息、大河、身份宝、金硅科技、达因、神盾；入住人在办理入住后，酒店经营方会将订单信息通过该通道与属地公安治安进行同步备案。

二、 旅游住宿的行业痛点：

酒店行业痛点

1、酒店订单主要依赖于OTA预定平台，被动进行佣金分成；

2、同一房间/房源会挂到多个OTA平台进行获客，OTA之间处于隔离状态，日常经营需要同时登录多个后台管理系统操作；

3、日常经营管理繁琐、内部各业务板块之间无法灵活联动和衔接；

4、经营方皆面临运营成本高、运营效率低的问题；

5、日常经营管理缺乏系统化、数据化和科技化的理念。

民宿行业痛点

1、民宿/短租入住缺少实名登记环节，给经营方和社会治安管理带来了安全隐患、处于非合规经营状态；

2、城市民宿/短租以分散式居多，对人员依赖强，管理成本偏高；

3、订单来源完全几乎依赖于OTA。

三、未来发展趋势见解

1、日常的管理运营会陆续围绕数字化和科技化进行转型升级；

2、短租/网约房会围绕公司化和品牌化的集群发展；

3、消费群除了商旅以外，将围绕年轻化，个性化发展转型；

4、订单收益将除了现有OTA以外，通过更多数字媒体渠道引入；

5、相关PMS系统将更进一步的云化、逐渐与更多的智能硬件联动。

二、民宿酒店的劣势分析？

民宿酒店的劣势主要体现在：

一是没有标准化的管理体制，许多时候民宿酒店会受到当地官方权威部门的监管，但其管理规范不够完善，缺乏标准化的管理体制支撑；

二是影响服务质量，由于民宿酒店规模小，人员有限，整体服务质量较差；

三是基础设施不完善，由于传统民宿酒店多集中在农村，很少有以城市为据点的民宿，因此很少提供多项基础设施，也很难吸引旅客消费。

三、民宿和酒店的区别？

1、住宿环境不一样

首先，酒店和民宿这两者住宿环境的区别。一般酒店的规模都比民宿要大一些，特别是一些比较大型的星级酒店。民宿因为自身的特色，所以房间相对来说都比较小。你在酒店住宿的话，一般除了自己的房间外，周边无外乎都是一些餐厅和同样的房间。除了一些特定的海景房之外，大多数人都只把酒店当成简单的住处而已。而很多民宿的周边环境都是非常有特色的，你甚至不用出房门就能欣赏到自然风景。

2、房间风格不一样

在大家的印象中，酒店给人的感觉一般都是比较高端大气的。而酒店的房间，大都是差不多的风格。如果你跟别人定的是同样的房间，那么你们房间的风格基本上都是一样的。但是这一点上，民宿就可能会有很大区别。民宿突出的主要是特色，因此它的房间整体风格都会比较多样化。它的房间风格既可以是温馨浪漫的，也可以是简单的家庭风格。

3、入住体验不一样

最后的入住体验，想必是大家选择住宿的重要关注点吧！酒店的话，一般入住之后都会让人感觉非常舒适和享受。而且一些稍微好点的酒店，它的服务都比较标准化。如果你来到这里，一定会有一种被特殊优待的感觉。但是民宿就不同了，民宿的老板一般都是当地的居民。也许这里并没有那么高标准的服务，但是在这里你会感觉非常的轻松自然。来到这里，就像回到自己的家里一样。你如果有时间的话，老板说不定还可以陪你唠唠家常呢！

四、赞美民宿酒店的诗句？

借问酒家何处有牧童遥指杏花村。

五、民宿酒店的经营方案？

民宿酒店经营方案应包括市场分析、客户对象分析、服务设施和设备的设置、员工的招聘和培训、不同价位的产品定位、一定的宣传推广活动、积分和回访系统的设立等内容。

六、民宿对酒店的影响？

民宿对酒店产业有着一定的影响，主要体现在以下几个方面：

1. 多样化的住宿选择：民宿提供了一种与传统酒店不同的住宿选择。它们通常位于民居或独立建筑中，提供更加个性化和独特的住宿体验。相比之下，酒店通常具有标准化的设施和服务，缺乏独特性。因此，民宿的出现丰富了住宿市场，满足了一部分消费者对于特色住宿体验的需求。

2. 地域经济的推动：民宿通常分布在一些旅游资源丰富的地区，例如风景名胜区、乡村或文化特色区域。这些地方通常没有大规模的酒店连锁经营，而是由一些小规模的民宿业主经营。民宿的兴起为这些地方带来了新的经济机会和就业机会，促进了地方旅游产业的发展。

3. 个性化服务和体验：民宿通常注重提供个性化的服务和独特的住宿体验。业主通常更加关注客人的需求，提供更加贴心和定制化的服务。相比之下，酒店可能更加注重标准化的服务流程和规模效应。因此，民宿在提供独特、个性化的住宿体验方面具有一定优势，能够吸引追求独特体验的消费者。

4. 竞争和创新推动：民宿的崛起对传统酒店业带来了一定的竞争压力。为了应对竞争，酒店业也需要不断创新和改进，提供更加差异化和个性化的服务，以吸引客户。这种竞争和创新的推动，有助于整个住宿行业提升服务质量和顾客满意度。

需要注意的是，民宿和酒店在运营模式、设施规模、服务标准等方面存在差异。酒店通常具备更高的标准化和规模化优势，提供全方位的服务和设施，适合商务旅行和大规模旅游活动。而民宿则更注重个性化、亲密感和独特性，适合追求独特住宿体验的旅行者。因此，民宿和酒店并不是完全相互替代的关系，而是在市场中共同存在，互为补充。

七、民宿酒店运营模式？

要说民宿有哪些模式，不是一两句话就能够说完的，因为它属于非标性行业，全凭民宿主人的想象力和个人爱好，用“八仙过海，各显神通”来形容，一点也不为过。当然，不是完全没有规律可循：

1、从民宿的特色来看，主要有：（1）景观民宿；（2）原住民部落民宿；（3）农园民宿；（4）温泉民宿；（5）传统建筑民宿；（6）艺术文化民宿。

2、从吸引顾客的手法来看，主要有：（1）农业体验、林业体验民宿；（2）牧业体验、渔业体验、加工体验民宿；（3）工艺体验民宿；（4）自然体验民宿；（5）民俗体验民宿；（6）运动体验民宿。

3、从满足游客的民宿类型来看，主要有：（1）艺术体验型民宿；（2）复古经营型民宿；（3）赏景度假型民宿；（4）农村体验型民宿。

如何经营好民宿，依笔者看主要有两大门槛：

1、选择民宿时的基因必须准确，它关系到：（1）区位及选址；（2）文脉与当地风情；（3）体量与主人能力承载；（4）文化主题与个性彰显；（5）经营模式与攒钱门道。

2、对自己的民宿有一个客观认识，它关系到：

（1）民宿与周边关系：周边景点，服务设施，同类竞争，旅游线路，出行手段等；

（2）民宿与产品关系：自家产品，当地产品，产品的引进与输出等；

（3）民宿与品牌关系：经营理念与愿景，品牌民宿，行业影响力等；

（4）民宿与媒体关系：旅游网站，自媒体，自建APP，行业联盟等；

（5）民宿与旅游关系：自助游，自驾游，房车游，国内游提速等；

（6）民宿与资本关系：完全自筹，可以进行众筹，可以获取贷款，可以获得风投等；

（7）民宿与连锁关系：加盟，自创，联合开发等；

（8）民宿与特色关系：越有特色越受欢迎、价格越高。

八、酒店民宿消防标准？

最基本的是需要消火栓标准和应急照明以及灭火器的。

1、单层面积超过1500平米或者总面积超过3000欧姆的需要增加设置自动喷淋和自动报警系统的。

2、灭火器是按照间距12-15米布置的，每组不少于2-4千克的。

3、房间应该配逃生面具和逃生绳。

酒店墙壁和顶部多是由大量的塑料制品等装饰物组成的，一旦发生火灾，会产生有毒气体。根据实际情况人员密集场所，设置在四层及四层以上时，作出规定场所除了在一些消防硬件上积极准备外，让经营业主主动准备一些发生火灾时的应急设备。

九、民宿跟酒店区别？

区别在于指向不同，形式不同等，民宿是指乡村，城镇住宿服务旅店，比如农家乐等，而酒店是指大型的高档酒店，二者有区别

十、民宿和酒店区别？

区别是：

１、规模大小不一样；一般酒店的规模都比民宿要大一些，特别是一些比较大型的星级酒店。我们常见的民宿一般就是在5－10间房之间，毕竟民宿是从家庭接待演变而来，而且民宿的主人一般只有几个人，过多的房间管理较为困难。酒店的规模一般都是民宿的数十倍，但工作人员数量也较多。

　　２、住宿环境不一样；民宿因为自身的特色，所以房间相对来说都比较小。在酒店住宿的话，一般除了自己的房间外，周边无外乎都是一些餐厅和同样的房间。除了一些特定的海景房之外，大多数人都只把酒店当成简单的住处而已。而很多民宿的周边环境都是非常有特色的，甚至不用出房门就能欣赏到自然风景。

　　３、装修风格不一样；在大家的印象中，酒店给人的感觉一般都是比较高端大气的。而酒店的房间，大都是差不多的风格。如果你跟别人定的是同样的房间，那么你们房间的风格基本上都是一样的。但是这一点上，民宿就可能会有很大区别。民宿突出的主要是特色，因此它的房间整体风格都会比较多样化。它的房间风格既可以是温馨浪漫的，也可以是简单的家庭风格。

　　４、配套设施不一样；酒店的配套设施一般是比较齐全的，在室内一般会有小冰箱存放饮品，牙膏、牙刷、吹风机相对来说配套齐全，部分酒店还会在室内配备茶座，方便住客与朋友聊天。民宿在这方面与酒店会有一定的差价，不过为了方便住客休息，会腾出一块公共空间，让大家享受慢生活时光。