民宿租赁毁约需要赔多少？

一、民宿租赁毁约需要赔多少？

民宿租赁毁约需要赔偿的金额取决于合同中的具体条款和双方协商的情况。通常情况下，如果租客毁约造成房东经济损失，那么租客需要承担相应的赔偿责任。这种经济损失可以是房东已经支付的费用或因为租客毁约而导致的额外损失。

比如，如果租客在规定的时间内通知房东退订，但是房东已经支付了预订费用或者其他相关费用，那么租客需要承担这些费用的赔偿责任。

如果租客毁约导致房东无法再租出去，那么租客需要承担房东因此而失去的租金收入的赔偿责任。总之，民宿租赁毁约需要赔偿的金额应该是合理和公正的，双方需要协商并签署明确的协议。

二、民宿床上弄上血要赔吗？

不需要吧，比如大姨妈来了难免的

三、什么民宿晚上不隔音？

民宿晚上不隔音，主要原因是由民宿的建筑条件决定的。既然是民宿，通常是由民用建筑也就是家庭住房改造而成，有的就是农村简易房间。本身在居住的时候，建筑设计施工的时候以及材料的使用就没有太注意隔音的问题。

因为平时主要是户主自家人居住，不要考虑其他房间的问题，而现在改为民宿以后要隔出房间，所以隔音效果就不那么好了。

四、房子租给民宿划算不？

房子租给民宿划不划算在于你的心理预价是多少，还有你对你的房子定位多少，如果达到你的预值那就划算呀，再来你如果反向思考房子价位太高没人租，那就一分也没有，反之价格低点租出去了，每个月都有钱进在帐当然也会觉得划算了

五、轮胎钢圈单独损坏保险公司赔不赔？

如果是轮毂和轮胎单独损坏的话，保险公司是不予理赔的。

但是如果是因为交通事故而导致了车辆损坏且损坏的部分包括轮胎和轮毂的话，保险中的车损险会给予赔偿。

购买汽车保险是十分有必要的，而且国家规定上路的车辆要强制购买交强险，因此车辆在购买的时候4S店就会让车主购买车险，因为万一出交通事故的时候，车辆维修的费用或者是赔偿款通常都会非常高，因此购买的车辆保险就可以作用。

车险的种类有很多，例如有车窗险、涉水险等等，车主可以根据自己的需要和所处的用车环境进行购买，而且不同的保险项目在赔偿方面是不一样的。

另外，如果车主购买了保险但是车辆并没有出险，续保费用就会降低。

六、为什么民宿不接待外宾？

因为国内很多低星级或者无星级是不具备接待外宾资质，为了加强管理，很多民宿是不允许接待外宾的。一般五星级酒店都可以接待外宾。绝大多数的民宿，都不能接待外宾。在预定的时候，可以留意网页上的提示，显示“内宾”的就不能接待外宾。如果网页上没有显示，可以致电询问确定一下。

七、开民宿到底赚不赚钱？

从刚出道时的万众追捧，到近年的绯闻连篇，民宿虽然余热犹在，但不能否认：它正在从小众走向大众，从神坛走向人间，从整体繁荣走向多级分化。

我们高端的民宿依旧热度不减，接地气的亲民民宿也不愁客源，但位于中间层次的精品酒店式民宿则出于尴尬的冷清状态。

这种多级分化，是市场的自然选择，都说“有一种悲伤叫莫干山民宿”，燕子在与莫干山的一位管家朋友聊起来，对方讲，感觉没有这么夸张啊，我们村子的几十家民宿生意虽然有好有差，但基本上都还是盈利状态。有些名气的民宿现在依旧要提前差不多一个月预定，生意和前两年没有太大差别。

一边是媒体报道中的哀鸿遍野，一边是部分民宿负责人眼中的热度不减，到底哪种说法是对的？

其实他们都没错。民宿圈的亏损数字虽未达到95%，但是这两年民宿行业整体下滑却是不争的事实。

而整体的下滑，并不能掩饰局部的繁荣。

相对于过去的跟团旅行，找一家民宿愉快的度过假期，成了很多人的度假方式。就山东来说，在清明节前的一个月，燕子从网站预订以及民宿主那边了解到，山东的部分民宿，在头一个月以及半个月的时候就满房了。

其中一些配套设施完整的综合体民宿，如，不负云顶，凤凰措，吸引大批亲子游的客人前往；一些随手一拍都是大片的民宿，如院里，十间海，白云外，陌海，沂蒙山舍等也格外受欢迎；另外还有一些个体民宿，主要走人情味路线的，如蒙山随行居，德臻等，也是一房难求。依靠景区打造的轻奢小院儿，如凡舍，柒舍，云游等民宿，也早早满房。

对于山东民宿的市场来说，相对南方起步晚，但也有更多经验可借鉴，旺季周末，法定节假日，用一房难求来形容毫不为过，一些民宿在淡季房价调整，推出套餐，以餐养房也基本保证了日常支出。但也由于一开始对南方的民宿借鉴过多，在房间格局上有一些不足，显然北方大多亲子出游的家庭更多一些。

另外南北气候差异，北方四季分明，冬季过长，取暖成本高，出行人流小，导致很多民宿一开始就自我定位了淡季旺季，而忽略装备上完善、经济的取暖方式。

但是在过去的这个冬季，仍有几家民宿，依靠冬季的季节特色格外火热，烟台的雪，荣成的天鹅湖，蒙山的温泉。所以，山东的冬季也不完全是个无法打破的淡季壁垒。

从民宿类型上看，如果我们把民宿分为高端豪华民宿、中高端民宿和普通精品民宿的话，不难发现：度假村似的田园综合体高端民宿依旧备受追捧。走人情味路线的小体民宿，即使在硬件设施上不够完善，依然有着区别农家乐的小格调，热情的主人，家常的饭菜，平价的价格，也不愁客源，另外一些轻奢文艺，有营销思路的民宿，也深受欢迎。

反倒是许多设计师们或者白领们打造的中高端民宿，虽然建筑美轮美奂、装饰调性十足，但最终整体经营不佳，贡献出了95%的数字。

这些民宿主虽在推广上，都有一个或关于爱情、或关于回归、或关于自然、或关于梦想的情怀故事，但你到了民宿里，却也只能看到一些年轻的姑娘小伙，而民宿主也并没有把团队的人培养成民宿主人，也就很难让客人get到故事里的情怀。特别是那些以租来场地打造民宿，大多租期在五年到十年的，很难有空间和时间去打造完善的休闲配套。而民宿真正的属性，恰恰不仅是居住，而是完整的休闲度假闭环。

试问，有多少人愿意花远超五星级酒店的价格，只为在一个漂亮房子里住一夜，还会多次重复来住？

如果我们换个角度，以情怀与商业的角度来划分民宿，还会发现：真正完全以情怀来玩民宿的民宿主，或者完全玩商业追求盈利的民宿主，都可以爽得吃着火锅唱着歌。但既想玩情怀，又想着商业利益的民宿主，结果往往很不乐观。

这种尴尬的“微笑曲线”背后，吻合了很多行业消费的趋势。

说到底，开一家民宿到底赚钱不赚钱，其实，不是民宿本身不赚钱，而在于你开的民宿赚钱不赚钱。在目前来看，对民宿的定义，就是一百个人眼里有一百个哈姆雷特。

在民宿从小众走向大众，从神坛走向人间的过程中，也降低了民宿的门槛，专业团队可以做，一个家庭可以做，一个人也可以做，就现在来说，山东就有不少民宿赶着五月开业，如果把民宿看做一个产品，那么，这个产品提供给消费者的一定是吃住玩购，如何让消费者得到寻常生活中得不到的体验。大概就是你的民宿赚钱不赚钱的核心了。

八、如何投诉民宿?

投诉榛果：厦门榛果假期旅行社有限公司投诉电话059212315，邮箱xmgsj12315@163.com，投诉房东，当地区号➕12315，问清地址和民宿名称，一般都没有经营许可证和防火设施，都能投诉成功，别问我是谁，我是雷锋

九、货拉拉损坏不赔怎么办？

货拉拉如果是司机师傅在货运途中出现货物损坏那也不用担心，一般都是保险公司赔偿的，因为每个车主在加入注册货拉拉时都会首先在APP线上拉货宝那里购买保险的，一个月30元，这样在接单中如出现客户的货物有损坏也是保险公司赔偿，不用司机另外赔偿的，也对每个司机都有保障。

十、想在成都开民宿，但是是租房子来开，有不有民宿达人帮我分析一下这样划算不？

请问你们已经在做了吗，我也想做这方面，在成都，留个联系方式啊