高端民宿如何设计？

一、高端民宿如何设计？

民宿不同于酒店

首先说什么是民宿：

民宿原本指将自有住宅的空闲房间出租，并且由主人与其家人负责打扫，订房，接待客人等服务。现泛指私人经营的小型旅馆，通常房间不如商务旅馆多，也不一定有接待柜台与穿制服的服务人员。

典型的民宿以传统产业（农渔业）盛行、具有观光资源的乡间地区为多，例如属于休闲农业分类的（市民农庄）便是，至于在旅馆林立的都会区则较少见。住家主人将客房提供旅客住宿，就是民宿的一种，民宿的规模则视主人的居家环境而有不同。最小的民宿可能只有一间客房，大型的民宿则可能具有露营地，独栋别墅等，某些民宿主人也发展许多与当地观光有关服务，如协助住客租赁车辆、规划有当地旅游、当地特产制作过程等的行程。所以具有当地特色与口碑的民宿常为热门之选，不少家庭出游，往往宁舍连锁旅馆，而选亲切热情的民宿。此外，不少具有建筑风格、客房装修精美的民宿，经常成为媒体杂志报导的焦点而成为知名民宿，更有甚者成为连续剧的取景地而广为人知。

尽管民宿为家庭旅馆的一种，但房客不见得就与主人住在一起，共用同样的厨房与卫浴设备；某些不喜家庭被打扰的主人，有时会聘用外人来协助经营民宿。

很多民宿爱好者、业主或者设计师都选择忽略，或者忘了一个词“成本”。现在国内的民宿很多都有些过于最求所谓的设计感了。。。相较与去过的台湾的民宿，国内诸多民宿都是出自科班出身的建筑师之手，这当然不是什么坏事，但对于大部分准备投身民宿的朋友来说，这种精致小景观式的民宿可能并不适合自己的情况（很多时候这种民宿是由于所处的环境竞争太多激烈，譬如莫干山中，并且业主真的不是很差钱，可以动辄几百万的投入去建设）。

民宿设计不是酒店设计，民宿是一种体验，融合了当地的文化，生活方式，这些东西不能用好坏来评价。民风是特有的，建筑风格是特有的，人文是特有的。用高品质代替高品牌，把现代的生活方式融合到当地的文化，花最少的成本，呈现最地道的乡土文化，把这点做到最好，才是最好的设计！

配图（壹宅壹院-樱树下，过程照片，上线爱彼迎，有更多照片）

二、民宿设计文案？

1、一间民宿客栈就是一道风景，一次驻足就是一次旅行。当特色田园乡村遇上清新民宿，感受山水的依偎，低调安谧，闲适悠然，一切都变得那么美那么恰当。

2、小院清幽添新瓦，牛羊豚犬鸡鹅鸭，檐下鸟语呢喃燕，荷锄农夫背落霞。屋后绿柳随风舞，堂前摇曳满庭花，如絮袅袅炊烟起，歌声悠悠绕农家。好一派家园风光，独享民宿之清幽。

三、10亩地如何设计民宿？

10亩地要设计民宿的话，面积上还是比较充裕的，1亩地是666平方左右，不过就是民宿的话，大概每个房间的面积50到60平方，已经算很大了，摊开一些公用的面积：例如洗衣房、饭厅、活动室、绿色通道、草坪面积，加上负责人办公室、前台、员工宿舍和更衣室、公共厕所等等，我觉得可以建造约50～80个房间用于出租！这个民宿已经算很大了！

四、民宿设计如何构思立意？

我手上正在做一个民宿，做民宿千万不要以情怀作为出发点，一般会死的很惨的。民宿受节假日影响，淡旺季非常明显，民宿能否成功的关键不是旺季有多高的入住率，旺季每家都是都是一房难求。淡季的有效性入住才是能否持久下去的关键。做民宿的投入资金有限，硬件软件跟星级酒店没法比价格却比星级酒店高。

五、民宿如何装修设计更加独特？

Zenstay民宿酒店是中国大陆东端一对80后夫妇的理想住所，最初是岛屿中部山坡上的一座石屋。坐下来看着潮汐起伏，风化为元素风化，这座石屋为质朴的岛屿文化和岁月的美丽做出了贡献。“当地住宅”和“自然纹理”是Zenstay民宿酒店设计的切入点。

项目最大程度保留了老建筑的石墙、木地板、木屋架和灰瓦斜屋顶，营造出简约原始的居住空间。同时，在底层入口处插入白色街区，将原本分离的公共空间连接起来，赋予其深度感;大堂中央设有室外中庭，以调节光线和氛围;

通过框架结构，三楼的几个白色街区被抬高，其方向被反转以匹配景观;在三楼以上，形成屋顶露台，以满足无边泳池、圆形剧场和聚会空间等配套功能。

新部分创造了当前民宿的高质量功能体验，而旧部分保留了当地建筑的特征。新旧之间的目的很明确，形成了戏剧性的对立。中庭、楼梯和高天花板的灰色空间被用来模糊和试图调和这种分层冲突，最终实现空间的统一和稳定。

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方度空间设计

||秉持以人为本的设计价值理念，致力于为企业提供行业整体解决方案 ||

｜服务范围｜

①空间设计：专业从事酒店装修设计、KTV装修设计、酒吧装修设计、民宿装修设计等商业空间设计

②全案定制：以客户为中心，提供量身定制的一体化装修设计服务；是为客户提供软装、硬装、消防、空调、器材等为一体的全案定制设计服务；

③软装陈设：根据空间的使用功能搭配设计合理的家具/器材，空间按照设计的风格和效果进行软装工程施工再配以软装以点缀空间，提升品质

六、民宿设计的目的？

民宿的设计就是为了让那些小清新能够更加舒适的住宿。

七、美食民宿设计理念？

舒适，给人一种回到家中的感觉，自在，不拘束。

八、弦民宿设计方法？

民宿设计不仅指空间设计，顶层的产品设计更是其灵魂。客群定位、财务模型决定空间风格与投资额度。空间设计流程从平面功能~立面设计~硬装~软装~庭院景观，往复循环直至施工过程中的不断调整完善。开业后也只能讲是设计的一个结点，根据运营中遇到的问题，仍有改善之需。总之，非标之民宿没有一劳永逸的标准，化腐朽为神奇的创意设计乃无价王道。