长沙公寓租给民宿靠谱嘛？

一、长沙公寓租给民宿靠谱嘛？

还是比较靠谱的

可以交给专职的人员去打理，租出去的租金也较高，不用花太多时间，太多精力去寻找租客和退房等问题，投资回报率也相对自己出租要高很多，基本上可以完全做到甩手掌柜一样，而且长沙房价较低，后期升值空间也很大。另外民宿也是一种新型的居住模式，可长期也可短期。

二、公寓，民宿保洁怎么雇人？

一般按次给，一次50-70，不过看你的质量要求，一定要监督好保洁效果，最好找个长期合作的

三、loft公寓民宿民宿怎么样？

LOFT作为民宿公寓收益更高

对于自有民宿的收益率测算，必须得懂。我们可以这样算：（月收入-水电网费-物管费-耗品-民宿平台托管费）*12/购房支出。

假设40万买的LOFT作为民宿公寓，淡旺季拉通约200元/晚，一月平均出租24天，收益4800元/月，扣除10%各类平台费，以及8-15%的托管服务费，保守收益为3600元/月，再扣除一些耗材（纯净水、餐巾纸、垃圾袋等）、水电物管。实现净收入约3200元/月，因为房子总价不高，年租金回报率达到了9.6%。

四、民宿公寓如何操作？

打造特色，做好宣大，提高服务。

五、民宿公寓经营模式？

1.独立经营型

是民宿中最普遍经营方式。依托风情旅游小村镇，利用自有或租用民宅独立经营，吸引到访的游客。

2.集体经营型

不同于多元化的独立经营型民宿，集体经营型通常在乡村旅游景区实行。

运营方式可总结为：

（1）村集体（或与专业旅游公司）成立“民宿经济”运营公司，村民通过土地出租、土地入股的形式参与经营，运营公司向村民提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务；

（2）住宅经过统一改造、装修后，将村落打造成为高品质的乡村旅游度假区；

（3）以规模化的方式面向游客统一经营；

资产流转是此类模式成功开发的首要因素，可以出租、入股的流转方式。

（1）出租：农户与承租方之间，在一定期限内的资产使用权转移，

（2）入股：即农户将全部或部分资产的使用权作价为股份，参与股份制经营，按经营效益获取分红收益。

六、公寓民宿好做吗？

公寓民宿很好做只要你手里有很多的房源，你就可以做公寓民宿了把公寓民宿装修好，整理好把资料上传到各种网站，房屋中介网站，让他们帮你发布信息等到有租客的时候，你就可以跟他们谈好价钱，签好合同，把公寓民宿出租给他们了，这样做工业民宿是非常好做的

七、公寓民宿怎样登记？

买的公寓申请民宿的方法：

1.要个人办理民宿，首先一条就是要办理营业执照。到工商部门进行办理营业执照及相关的一些证件，因为这是正式的商业行为了。只要证件齐全检查合格也是很简单的，就是初期办理要耗费一些时间。

2.如果要做这一行，可以先到工商大厅先咨询一下，记录一下提前准备的事。在后期都有什么要做的事情，做到心中有数再做计划。一般在工商大厅有专门的咨询窗口是很简单的。

3.在咨询的时候要咨询一下装修方面的问题，作为民宿的房子在有什么装修要求，折一点要自己清楚以免二次再修改投资。比如在消防方面，还有卫生方面，及税务方面的一些事项要求。

4.另外要做民宿，也可以出租给一些专门做民宿的商家 ，这样可以一次性签订合同收租金。这样收入肯定会少很多，还有房屋的拆改维护也要严格要求，自己要把关。所以要根据自己的计划进行。

5.做民宿大致手续基本有《卫生许可证》、《营业执照》、《税务登记证》、《特种行业经营许可证》、《消防检查合格意见书》等。看似是有点复杂，实际上前四项在一个地方基本就解决了。

八、loft公寓民宿怎样？

用loft公寓来做民宿的话，也是可行的一个方案。因为现在的酒店，公寓大多数都是平层的。很多来住宿的游客的话，居住下来的感觉都差不多，但是如果有了一个loft公寓来做酒店。那么在很多旅游度假，外出出差的很多年轻人眼中的话，是一个非常好的居住体验。也会很乐意找这个类型的房子来住

九、长沙民宿怎么预定？

可以在美团上预定，也可以再各种民宿APP上预定。

十、长沙避暑民宿排名？

来看看这份长沙最火网红民宿排名吧。

1. 木木吉吉

　　这是有房东亲自设计的北欧风格民宿，民宿提供了投影仪，烤箱等实用的设备，房间的色彩基调主要为灰白黑，有大落地窗，多数家居都是木质的，还是独特的吊床设计，能够给你独一无二的新鲜体验。

　　地址：长沙市开福区开福庆和里路27号

2. 浅草屋和风驿馆

　　这是长沙的首家轻日式风格客栈，这里集合了所有日剧中能看到日式住宅元素：榻榻米、飘窗、格子门...整体以白色和米色为主，清新淡雅，处处彰显出日式的极简禅味生活哲学，相信有日式情愫的小伙伴一定会喜欢这里。这里身处的地段繁华，步行十分钟就是人声鼎沸的坡子街和太平街，喜欢美食的吃货们住这里就对了。

　　地址：天心区解放西路466号汇源大厦18楼(距湘江中路地铁站 1号出口直线240m)

3. 26号馆舍/2604

　　这家店是浓浓的复古港风，一共有两套房源，一个是26号旅舍，有主卧、次卧、单间三种客房，二是2604,2604是根据王家卫电影风格设计出的一套房，不仅提供住宿，还有港风爱好者会来这里打卡，因为色彩对比强烈，风格鲜明，随手一拍出来的照片都很感觉。

　　地址：中南大学铁道学院内梅岭村26栋2单元604

4. 博尔赫斯诗歌图书馆

　　想起一开始听到这个名字，你一定会很惊奇，这也是民宿吗，诗人博尔赫斯曾在《关于天赐的诗》中写道“我心里一直在暗暗设想，天堂应该是图书馆的模样”。，于是便有了这间民宿，相信房东一定是个爱书之人。博尔赫斯诗歌图书馆

　　位于岳麓山的一颗已有三百年历史的古樟树之下，大概是为了迎合这颗参天古木，民宿内外都摆满了绿植，是舒心的盎然绿意，这里远离市井喧嚣，自有一番古朴和宁静，非常适合休养生息。

　　地址：岳麓区麓山南路刷把冲附5号

5. 七月 pink

　　这是一间专属于少女的主题民宿，这里面的一切都是粉粉嫩嫩的，连墙壁都是粉红色的，住在这里的房子感觉心都要化了，穿上小裙子还可以拍美美的照片。

　　地址：长沙市开福区营盘路街道108号