北京公寓可以开民宿吗？

一、北京公寓可以开民宿吗？

北京的公寓住房可以开民宿吗？

应该可以。必须按照北京市的相关规定按照程序申请并符合条件，才能开民宿，这个是属于盈利性质的，不是简单的公益行为，需要进行商业活动，并给国家缴纳税收。公寓作为民宿有个缺点，就是不能反应北京老百姓古时候的居住生活条件，没有吸引力和竞争力。

二、公寓，民宿保洁怎么雇人？

一般按次给，一次50-70，不过看你的质量要求，一定要监督好保洁效果，最好找个长期合作的

三、loft公寓民宿民宿怎么样？

LOFT作为民宿公寓收益更高

对于自有民宿的收益率测算，必须得懂。我们可以这样算：（月收入-水电网费-物管费-耗品-民宿平台托管费）*12/购房支出。

假设40万买的LOFT作为民宿公寓，淡旺季拉通约200元/晚，一月平均出租24天，收益4800元/月，扣除10%各类平台费，以及8-15%的托管服务费，保守收益为3600元/月，再扣除一些耗材（纯净水、餐巾纸、垃圾袋等）、水电物管。实现净收入约3200元/月，因为房子总价不高，年租金回报率达到了9.6%。

四、民宿公寓如何操作？

打造特色，做好宣大，提高服务。

五、民宿公寓经营模式？

1.独立经营型

是民宿中最普遍经营方式。依托风情旅游小村镇，利用自有或租用民宅独立经营，吸引到访的游客。

2.集体经营型

不同于多元化的独立经营型民宿，集体经营型通常在乡村旅游景区实行。

运营方式可总结为：

（1）村集体（或与专业旅游公司）成立“民宿经济”运营公司，村民通过土地出租、土地入股的形式参与经营，运营公司向村民提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务；

（2）住宅经过统一改造、装修后，将村落打造成为高品质的乡村旅游度假区；

（3）以规模化的方式面向游客统一经营；

资产流转是此类模式成功开发的首要因素，可以出租、入股的流转方式。

（1）出租：农户与承租方之间，在一定期限内的资产使用权转移，

（2）入股：即农户将全部或部分资产的使用权作价为股份，参与股份制经营，按经营效益获取分红收益。

六、公寓民宿好做吗？

公寓民宿很好做只要你手里有很多的房源，你就可以做公寓民宿了把公寓民宿装修好，整理好把资料上传到各种网站，房屋中介网站，让他们帮你发布信息等到有租客的时候，你就可以跟他们谈好价钱，签好合同，把公寓民宿出租给他们了，这样做工业民宿是非常好做的

七、公寓民宿怎样登记？

买的公寓申请民宿的方法：

1.要个人办理民宿，首先一条就是要办理营业执照。到工商部门进行办理营业执照及相关的一些证件，因为这是正式的商业行为了。只要证件齐全检查合格也是很简单的，就是初期办理要耗费一些时间。

2.如果要做这一行，可以先到工商大厅先咨询一下，记录一下提前准备的事。在后期都有什么要做的事情，做到心中有数再做计划。一般在工商大厅有专门的咨询窗口是很简单的。

3.在咨询的时候要咨询一下装修方面的问题，作为民宿的房子在有什么装修要求，折一点要自己清楚以免二次再修改投资。比如在消防方面，还有卫生方面，及税务方面的一些事项要求。

4.另外要做民宿，也可以出租给一些专门做民宿的商家 ，这样可以一次性签订合同收租金。这样收入肯定会少很多，还有房屋的拆改维护也要严格要求，自己要把关。所以要根据自己的计划进行。

5.做民宿大致手续基本有《卫生许可证》、《营业执照》、《税务登记证》、《特种行业经营许可证》、《消防检查合格意见书》等。看似是有点复杂，实际上前四项在一个地方基本就解决了。

八、loft公寓民宿怎样？

用loft公寓来做民宿的话，也是可行的一个方案。因为现在的酒店，公寓大多数都是平层的。很多来住宿的游客的话，居住下来的感觉都差不多，但是如果有了一个loft公寓来做酒店。那么在很多旅游度假，外出出差的很多年轻人眼中的话，是一个非常好的居住体验。也会很乐意找这个类型的房子来住

九、怎样开民宿家庭公寓？

你需要在这种服务方面，环境方面做到最好到就可以去那个审批住宿条件的一个文件，这样你就可以开了民宿。

十、城市公寓做民宿流程？

先进行改造，改造成有当地风俗特色的内饰，然后在网站打广告。