高端民宿的运营思路？

一、高端民宿的运营思路？

一、民宿要形成品牌影响，一定要细分市场，做一部分人的生意。不可能所有人都喜欢你，民宿作为传统酒店的一种补充，但还不是主流住宿供应者，要想在主流市场分得一杯羹就要去找自己在大行业中的细分市场，从居住环境、提供服务来和酒店对比找出差异，分清楚自身的优势劣势。要想清楚如何用自己的优势在市场中做细分人群的生意。

二、 民宿的运营一开始就应该做互联网+，可能是市场模块，也可能是资本模块，不跟互联网沾边的民宿酒店运营一定没有前途。如何把互联网和民宿加在一起，根据自身实际情况，利用互联网帮助自己做好客户管理维护，二次营销，分销。都是每位房东要去考虑的问题。

三、从长远看，高品质的民宿品牌，比低价品牌更容易成事儿， 如果阶段性的战略是为了占有市场，那么将来同样面临品牌升级的问题。因为消费者的生活水平是在不断提高的，对生活品质追求在提高，包括审美、附加服务的要求都对从事民宿的房东们提出了更多要求。

四、如果售卖情怀，那么运营者自己首先应有情怀；如果售卖风格，那么运营者自己首先应有风格；如果售卖气质，那么运营者自己首先应有气质。这对运营者提出了很高的要求，不这样，难以成为高逼格的民宿品牌。

二、高端民宿的盈利模式？

以下是我的回答，高端民宿的盈利模式主要是通过提供高品质的住宿体验、餐饮服务以及独特的自然风光来吸引高端消费者。这些消费者通常愿意为高品质的住宿体验和独特的自然风光付出较高的价格。首先，高端民宿通常会提供一些特色服务，比如私人管家服务、定制化的餐饮、独特的活动体验等，这些服务能够提升消费者的满意度，同时也能够增加民宿的收入。其次，高端民宿通常会利用其独特的地理位置和自然环境来吸引消费者。比如一些民宿会利用其靠近景区或者海边的位置优势，提供观景服务或者水上活动等，这些服务能够吸引更多的消费者，同时也能够增加民宿的收入。另外，高端民宿也会通过一些营销手段来吸引消费者。比如通过社交媒体、旅游网站等渠道进行宣传，或者通过与旅游机构合作来推广其服务。这些营销手段能够提高民宿的知名度和曝光率，同时也能够增加民宿的收入。总的来说，高端民宿的盈利模式是通过提供高品质的住宿体验、餐饮服务以及独特的自然风光来吸引高端消费者，同时利用其独特的地理位置和自然环境以及营销手段来增加收入。

三、野奢山居真实情况？

这个山居民宿是由一个摄影师、一个建筑师和一个广告女汉子，按他们心目中理想的生活居所设想，历经四年时间精雕细琢而成的。

走进民宿，可以看到庭院内有一个游泳池，孔雀绿的泳池就修建在冬青树和香樟树下，绿意盎然