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民宿短租经营模式?

136 2024-04-17 22:51 admin

一、民宿短租经营模式?

目前租房做民宿是主流的民宿经营模式,既然大家都在运用这种模式,说明还是有钱可赚的,不同的只是利润大小不同而已,以及如何赚钱的问题了。

楼主问到,有什么盈利模式呢,目前行业内暂时没有一个统一的划分。但按照我7年的经验来看,我认为有以下3种主要的盈利模式。

1.第一种是:中间商赚差价。

就是你租了别人的房子,经过装修后,核算成本后,再重新定价再分批卖给租客,从中赚取差价。这是最最主流的经营模式,也是绝大多数民宿房东采用的方式。赚的就是一个房租差价而已。

适合人群:民宿新手、小白,想兼职做民宿的人等

等级:初级

难度系数:★

2. 第二种是:横向延伸盈利模式

这个层次的盈利模式不再单纯依靠差价盈利,而是想办法提供更多的服务给租客,赚取合理的利润。比较常见的形式有提供餐饮、租车、旅游咨询、机票、兴趣课程、文创产品等。

适合人群:入行1-5年,对民宿比较有经验的、有一定特长或资源优势的民宿房东

等级:中极

难度系数:★★★

3. 第三种是:纵向延伸的盈利模式

这个层次的盈利模式不再是去其他领域延伸,而是深耕民宿这个领域,提供民宿领域的专项服务。比如打造民宿预定平台、提供专业的民宿运营托管服务、民宿众筹服务、民宿运营设计咨询服务、民宿社群等等。

这个层级的盈利模式,已经是大BOSS级别。不是一个人就能够玩转的,需要团队和足够的资金去吃撑和发展。能够到这个层级是属于金字塔顶端的人。

适合人群:入行5-10年,资金实力雄厚、有团队、有资源的人

等级:最高级

难度系数:★★★★★

最后,其实还有一种盈利模式,就是借着“民宿”、“共享经济”的概念,炒作概念,忽悠投资人,最后跑路的欺诈行为。我想看文章的你,跟我一样非常鄙视这种行为,我们更愿意做一个堂堂正正的民宿人。

二、怎么比较哪家民宿短租平台更好?

如果是专业的话,那你只要不嫌贵,那就用爱彼迎APP,因为这款软件主打的就是民宿短租。而且是国外最大的民宿短租平台。

美团网也是可以的,但是我用过几次,觉得他们不管民宿卫生环境好不好,只为了推广,所以质量根本不敢保证,而且他们客服是看这些短租民宿老板脸色的,以他们为解决主解决事情,而不是作为最大群体的我们消费者。

途家APP,宣传是有100万家全国民宿,他们家没有用过,不知道,可以各个APP民宿短租平台都差不多吧。

三、短租民宿的app哪个好?

「蚂蚁短租」是国内具有影响力的短租民宿预订平台;全球百万套精选优质民宿公寓房源,带你任性睡遍全世界,住进精选民宿公寓。

四、目前成功的短租平台有哪几个?

小猪短租(国内+部分国际)、airbnb(这个是国际通用的,民宿可能会丰富些),榛果(美团旗下的)、途家(好像是携程旗下的?),还有携程。都可以,像airbnb可能会贵一些。还有就是,短租的话,推荐你一个小程序(慧助),就不用发自己的身份证给房东验证,刷脸验证你是不是你反正对我来说,是比较有安全感的。

五、民宿宣传推广方案?

如果您需要推广自己的民宿,可以考虑以下几种方案:

1. 通过民宿预订平台:目前市场上有很多的民宿预订平台,如Airbnb、携程民宿、途家等,您可以在这些平台上发布您的民宿信息,让更多的人可以看到您的房源信息。

2. 利用社交媒体:通过微博、微信、抖音等社交媒体,分享您的民宿照片、美食、周边景点等信息,吸引更多的游客关注。可以考虑联系一些旅行博主、美食博主等合作推广,在博主的微博或抖音上进行宣传。

3. 寻求当地旅游机构合作:可以联系本地旅游机构,加入到他们的旅游线路中,让更多的旅客有机会了解到您的民宿。同时,在合作期间也可以互相交流或介绍其他业务。

4. 制作精美的宣传单页:制作一份精美的宣传单页,包括民宿的详细信息,周边旅游景点、美食、交通等信息,可以自行印刷并放在民宿周边的旅游景区、酒店等地方进行分发。

5. 开展限时优惠活动:限时优惠可以吸引更多的游客,可以考虑在淡季对客房进行打折等活动,或者提供优惠的旅游体验。

需要注意的是,在宣传推广过程中,应注意民宿的品牌形象,提升服务品质,保证民宿的质量与安全,增强客户体验与满意度,这样才能赢得更多游客的信任和支持。

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