上海租售同权怎么申请？

一、上海租售同权怎么申请？

答：申请必须要时符合四项条件，一，是有本市城镇常住户口或〈上海居住证〉，连续激纳社保金达到规定年限，二，是已与本市就业单位签订一定年限的劳动合同，三，是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚人办室居住有困难的，人均面积可以适当放宽。

四，是申请时未享受本市其他住房保障政策。

二、上海那个区域租售比最高？

其实是商住两用的租售比高。我有三套，一套自用，两套出租。买来总价（含税费）分别是96万，106万，116万。两套租金分别是5500元和6000元/月。没有中介费和空关期。我自己发了个朋友圈就租出去了。上海住宅的租售比一向很低的。

三、上海农家乐

上海农家乐是一种近年来在城市和现代化生活节奏下兴起的休闲旅游方式，也是让人们逃离繁忙都市，亲近自然的一种方式。

上海农家乐提供给人们一个可以体验农村生活的机会，让都市人们体验一下田园风光、呼吸新鲜空气、品尝农家大餐的同时，也能放松身心、享受宁静，摆脱城市喧嚣和压力。

上海农家乐的发展

上海市的农家乐发展起步较晚，但近年来随着人们对于生活质量的要求提高，上海农家乐逐渐受到人们的关注和喜爱。

上海农家乐借助了现代化的科技手段和互联网的发展，通过宣传推广自身的特色和服务，逐渐形成了独特的市场品牌。

大多数的上海农家乐位于郊区，拥有优美的自然环境，同时也为游客提供了多样的项目活动，例如采摘水果、乡村漫步、农耕体验等等。

农家乐还提供农村特色的住宿，比如可以选择度假村、农舍、民宿等，人们可以在这里度过一个周末或者短暂的假期，享受农村生活的乐趣。

上海农家乐的特色

一、丰富多样的活动项目

上海农家乐提供了丰富多样的活动项目，例如田园采摘、渔猎体验、乡村徒步等等，让游客可以亲身参与其中，感受田园生活的乐趣。

二、独特的农家餐

作为城市人，很多人对于乡村风味的食物都有着浓厚的好奇心。上海农家乐提供了独特的农家餐，采用当地的农产品制作而成，既健康又美味。

三、自然环境和空气质量

上海的农家乐多位于优美的自然环境中，远离了城市的喧嚣和污染，游客在这里可以呼吸到新鲜的空气，感受大自然的美妙。

四、独特的民俗文化

农家乐不仅有美食和美景，还有独特的民俗文化。游客可以欣赏到传统的农村戏曲、舞蹈表演，体验多彩的当地传统节日，感受到浓郁的农耕文化氛围。

上海农家乐的未来发展

上海农家乐的发展前景非常广阔。随着人们生活水平的提高和休闲观念的转变，对于假期休闲方式的需求也在不断增加。

上海农家乐可以进一步提高服务质量，推出更多具有创意和特色的项目活动，吸引更多的游客。同时，在推广上也应注重与互联网的结合，提高宣传推广的效果。

上海农家乐的发展离不开政府和相关部门的支持和引导。政府可以加大对农家乐的扶持力度，提供资金和政策的支持，创造良好的发展环境。

总之，上海农家乐为城市人们提供了一个独特的休闲旅游方式，让人们更好地享受大自然的美好和农村生活的乐趣。期待上海农家乐在不断发展壮大的同时，能够保持其独特的特色，吸引更多游客前来体验。

四、上海高端酒店公寓租售比是多少？

根据市场调研，目前上海高端酒店公寓租售比约为1:30左右。也就是说，如果某间高端酒店公寓售价为300万元，那么每月的出租价格应该在1万元左右。这个比例主要取决于房地产市场供需关系和该地区的房价水平。随着经济的发展和人们对高品质生活需求的提高，高端酒店公寓市场也将继续保持稳定增长。

五、上海香豪小镇农家乐

在上海市宝山区，有一个独特的旅游胜地，那就是香豪小镇农家乐。这里闹中取静，环境优美，是远离喧嚣都市的绝佳选择。

农家乐的魅力

香豪小镇农家乐以其独特的乡村风情和丰富多样的农业体验而闻名，吸引了无数游客前来观光和休闲度假。这里拥有广阔的农田、清新的空气和可口的农家菜肴，带给游客身心舒适的感受。

香豪小镇农家乐的最大特点是与大自然的亲密接触。在这里，你可以参观农田，学习农耕知识，亲手体验种植蔬菜和水果的乐趣。这不仅让人放松身心，还增进了对农业的了解和尊重。

此外，香豪小镇农家乐还提供了丰富多样的农业活动，如摘水果、采摘蔬菜、喂养动物等。这些活动不仅增加了游客的互动性，还给人们带来了无穷的乐趣和回忆。

香豪小镇农家乐的特色

香豪小镇农家乐以其独特的特色而备受游客青睐。在这里你可以品尝到正宗的农家菜肴，包括各种新鲜的蔬菜、水果和农家特色的烤全羊等。这些菜肴不仅美味可口，还充满了乡村的土气。

除了美食，香豪小镇农家乐还提供了多种住宿选择。你可以选择住在充满田园风光的农舍，或者体验打造自己的土坯房。这些住宿条件不仅舒适，还能让你近距离感受到农村的浓厚氛围。

此外，香豪小镇农家乐还定期举办各种民俗文化活动，如农民婚礼、传统节日庆祝等。这些活动让游客了解到中国传统文化的魅力，体验到农村的独特风情。

香豪小镇农家乐的推荐

对于喜欢传统农村生活和热爱大自然的人来说，香豪小镇农家乐绝对是一个必去的旅游胜地。这里的风景秀丽，空气清新，让人身心愉悦。

在香豪小镇农家乐，你可以远离城市的喧嚣和压力，享受慢生活的愉悦。在绿草如茵的农田间散步，呼吸着新鲜的空气，感受大自然的美妙。或者你可以参与各种农业活动，亲手体验耕耘的快乐。

另外，香豪小镇农家乐还是朋友聚会和家庭度假的绝佳选择。你可以和家人朋友一起住在农舍或土坯房里，共度美好时光。在这里，大家可以一起做饭，一起采摘水果，一起感受农家生活的乐趣。

总之，香豪小镇农家乐是一个可以远离城市喧嚣，亲近大自然，体验农村生活的好去处。如果你厌倦了都市的喧嚣和繁忙，不妨来这里放松心情，感受大自然的美好。

六、上海农家乐钓鱼推荐？

　　推荐上海滨海农家乐，地址在上海南汇老港镇火箭路169号。农家乐推出了钓鱼等许多活动。以下是深受年轻朋友喜欢的活动：　　1．垂钓。我们这里不仅钓鱼还可钓龙虾。只要您是位有耐心的人，丰收的喜悦定会降临在您身上。您还能品尝到自己的劳动成果——一盘现杀现烧的美味鱼虾。　　2.野外烧烤。亲自动手，坐在绿树成荫的凉棚下，烤一串美味的羊肉串给亲爱的人，“爱她，就快来烤给她吃吧！”　　3．放风筝。有自家带的也有我们这里的。站在田间仰望在蓝天自由飞翔的风筝，您的心也会跟着飞起来。　　4．摄影。用您手中的镜头来捕捉农村美丽的风光，也许一朵菜花，几只家禽在您镜头下变得格外生动，栩栩如生。　　5．聚友聊天，沟通情感。许多团队：如单位活动，开会，同学聚会，车友会等等都爱来我们农家乐，大自然美妙环境让人们的真善美表现得淋漓尽致，大家沉浸在这轻松暇逸的氛围中。　　6.一年四季的采摘游：　　钓鱼+灶头饭菜+草莓采摘游活动活动时间：12月15日～5月5日　　钓鱼+灶头饭菜+上海桃花节旅游活动时间：3月26日～4月15日　　　钓小龙虾+灶头饭菜+西瓜采摘游活动 活动时间：4月25日～9月25日　　　　 　　 小龙虾+灶头饭菜+水蜜桃采摘游活动 活动时间：7月9日～8月23日　　钓小龙虾+灶头饭菜+葡萄采摘游活动活动时间：6月15日～9月15日　　　　 　　 钓大闸蟹+灶头饭菜+桔园采摘游活动活动时间：9月15日～12月15日　　同时，周边环境也很不错，有滨海世外桃源.滨海射击场.卡丁车赛场.东海大桥.滴水湖等等。

七、上海近郊农家乐推荐？

上海的近郊最好的农家乐位于崇明区长兴岛上的前卫农家乐设施齐全，环境优美，空气清新，绿树成荫。农家乐周边既有城市风光，又有田园诗意，特别适合休闲养性。况且该农家乐的交通也十分方便，过长江隧桥，到长兴岛下来不远就是了。

八、租售比如何计算？

计算方法即：租售比 = 每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价。

例如：50m2电梯小户型带家具，800元/月是基本价，2002年买的房子，当时卖价2550/m2，按此价格和租金水平计算，其租售比=800/(2550×50)，按2002年的卖价约为1:160

九、租售并举的利与弊？

第一，房价变化

房价高位横盘下，大家还是坚持买房，究其根源就是因为房子无论租多久，还是不能像买房一样，让自己享受更稳定的居住体验，让孩子能落户在本区上学，对于想让孩子上重点学校的家庭，还是要走买房这条路。但如果说，原本买房才能享受的各项福利，租房也能够享受，那么花百万买房的意义就降低很多。

第二，居住成本

买房动辄要百万，光是首付就要先拿出几十万，但租房每个月仅需要几千元，三四线，五六线城市可能才几百元，住房成本能降低很多，最开始只需要缴纳一年，半年的，遇到比较好的房东，按季度，按月缴费都是可行的。但租来的房子，始终不是自己的，不可能用于抵押，转手获益，而且，不管你把租房的优势说得多好，但是房子不是真正属于自己的这一条件，相信就会让很多人在结婚市场失去优势。

第三，土拍市场

买房市场降温，直接影响的是土拍市场，因为购房的人少了，市场不需要这么多新建房，房企买地需求量减少，土地需求量也会跟着锐降。

第四，二手房的价值

除了新房面临降温外，二手房贬值风险也会出现，因为租房客增加，买房人自然会减少，会加剧购房者观望情绪，等待房价下降，二手房很难继续溢价出售。

十、什么叫租售方式？

租售方式是指开发商向购房者提供购房和租赁两种方式选择的房屋销售方式。在租售方式下，购房者可以选择先租后买或直接购买两种方式。在先租后买的方式下，购房者可以租住一段时间后再决定是否购买房产，给购房者提供了灵活的购房方式。

而直接购买方式下，则是以传统的全款购房方式进行，购房者一次性支付全款购买房产。租售方式最早在中国是在2014年被尝试推广，被认为是集购买和租赁于一身、降低购房门槛、适应年轻人消费需求的一种新兴销售方式。