厂房改民宿要哪些手续？

一、厂房改民宿要哪些手续？

首先办理工商执照，然后到当地公安局的治安支队，去办理特种行业许可证，具体如下

1、旅客登记制度，访客登记制度，贵重物品保存登记制度。还应该参加公安局举办的旅馆业从业人员培训等。消防也是要的，你到公安局的消防处，或消防支队办理。当然，初审应是当地派出所的消防管理民警。

2、 申请经营旅馆业的备案手续 凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等（下列统称旅馆），不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合资、中外合作经营，不论是专营还是兼营，不论是常年经营还是季节性经营，都一定依法履行开业审批备案手续。

3、开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。

4、申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。 经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应该在工商行政管理部门办理变更登记后三日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案

二、小区房改民宿可以吗？

1. 可以。2. 因为小区房改民宿需要满足一定的条件，比如要符合相关的法律法规，需要获得相关的许可证，还需要考虑到小区居民的利益和安全等问题。只有在满足这些条件的前提下，才可以进行小区房改民宿的经营。3. 如果想要开展小区房改民宿的经营，需要了解相关的法律法规和政策，同时需要考虑到小区居民的利益和安全等问题，确保经营的合法性和安全性。此外，还需要考虑到市场需求和经营成本等问题，制定合理的经营计划和策略，确保经营的可持续性和盈利性。

三、居民房改民宿合法吗？

不合法

小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆,是不合法的,一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法,对非法民宿进行整治,杜绝安全隐患。民宿房只能开设在商用住房内,小区住宅如果要从事商业活动,需要先改变房屋性质,到规划局和房管局申请“住改非”。

四、江景房改民宿好出租吗？

好租，只要附近有景点或者环境比较好，游玩的人多的情况下是比较好租的，但是配套设施尽量要完善一点，附近要有餐馆，商店更方便，有条件还可以开一间药店，方便游客购买常用药物，如果地处偏僻，而且四周也没有开发的话就要慎重考虑一下。

五、农村民房改造成民宿需要哪些手续？

需要以下证照：

社区开具自建房证明

派出所办理公安网入网手续

消防中队，申请消防验收，需要提前按要求整改

最后办理特种行业许可证，这个需要提前安装好监控，获得安防合格证➕消防许可，才能申请

六、青浦老谷仓民宿价格？

1 根据不同房型和入住日期不同，会有一定的波动。2 通常会受到旅游旺季和淡季的影响，旺季价格可能会稍高一些。3 此外，如果您计划提前预订青浦老谷仓民宿，可以根据预订时间和优惠政策获得不同的价格折扣。具体价格可以在青浦老谷仓民宿网站或者旅游平台上进行查询。

七、挑战农村旧房改造，求民宿风格设计方案?

▲上海崇明松慢SOM LAND民宿

“松慢”，即风入松慢，用来形容一种中国传统色——树影斑驳间温暖的绿色。以此作为民宿名字，是为了描述一种舒服，松弛的慢节奏状态和生活方式。

▲具有在地特色的野奢度假空间

▲具有在地特色的野奢度假空间

上海崇明岛，号称“魔都”后花园。坐落在这里的松慢SOM LAND民宿，是一片位于自然乡村，融汇当地风土人情、传统文化的野奢度假空间。

▲民宿俯瞰

原有肌理 自然嫁接

项目场地两面临水，附近还有防护林环绕，为典型的江南水乡，是与自然零距离的乡村生活环境。如何有机融入当地风貌，又能达到别具一格的设计效果，是设计师首要考虑的问题。

▲改造前的村民老房

整体布局主要由户外花园和两栋老屋组成。花园的设计以村庄自然风貌为基础进行梳理，采用“低维护”、“让植物自然生长”理念，打造富有野趣，花木扶疏的田园风光。

矗立其中的两栋老屋，经与民宿主理人商量后达成共识，以改造而不是重建的方式进行。由于当地法规规定，老房改造要基于原有建筑高度和垂直阴影范围内进行改造，于是团队进行了如下规划：

▲主楼主要用作客房

▲附楼主要为共享功能空间

一栋为主楼，即住宿楼，楼层为三层；另一栋为附楼，作为接待大厅和公共空间，楼层为一层。建筑内部通过增加楼层数、调整房间布局、调整楼梯位置等方法重新规划空间，在建筑外观上，对于屋顶、窗户、饰面等进行更新。

适度节制 以退为进

老房改造，首先要能满足功能需求，也要有新的设计亮点以创造更佳视觉和心理体验，还要延续原场地记忆，否则跟推倒重建没什么区别。因而对于方案的设计需要格外谨慎，每一步都是挑战。

针对“松慢”而言，主设计师将“适度的节制”作为方案指导思想，以退为进。

约552平方米的主楼，主要提供住宿功能，原有楼层为二层，房间面积过小，格局狭长，并且原楼梯的结构遮挡了面向国家防护林的视野。

重新设计后，调整了楼梯间位置，将其放置在建筑北侧中间，尽可能优化了建筑内部人流动线，扩大了视野景观。还加建了凸出的长方形阳台，优化和增加了客房面积，达到房间数量和大小的平衡。

▲朴拙兼具现代生活标准的客房

▲朴拙兼具现代生活标准的客房

▲朴拙兼具现代生活标准的客房

▲朴拙兼具现代生活标准的客房

▲客房的细节饱含在地记忆

▲洗浴空间

尤为显著的手笔是，设计师将楼层调整为3层，结合楼梯的挪位，加上顶部由透明玻璃和钢架结构组成，让室内光照不止于南侧充足的阳光，而是整栋建筑内部都能接受阳光的沐浴。

原建筑上的窗户也被有意识地保留下来，并重新对位置大小作了优化，跟新外观更加协调，也延续了原建筑的一部分视觉记忆。

▲阳光从三楼洒满整个空间

对于附楼，原建筑功能是当作工具房，改造后的功能则做为厨房、就餐区、接待区以及卫生间，于是设计师根据新的功能调整了格局。

▲附楼

首先为了扩大使用面积，以玻璃和钢结构重新搭建了延伸区，除了大幅度改善室内光照，可以容纳更多功能外，朴拙的砖木材料和简约通透的现代材料形成鲜明的撞击，营造了让人过目难忘的视觉趣味。

▲延伸区成为视觉亮点

▲延伸区成为视觉亮点

内部空间有一个显著的视觉中心，这就是顶天立地，造型流畅的筒状砖砌壁炉。它除了提供真正的供暖功能之外，各个功能区也围绕着它而排列分布。秋冬季节，在这里围炉烤火，喝茶聊天，望着窗外的乡野风光，是一件很惬意的事。

▲围绕壁炉进行格局规划

▲别具新意的顶棚设计

附楼的顶棚设计也是一大亮点，以一种高性能竹基纤维复合材料 “竹钢”为主材，就像一条条竹篾被弯曲成整齐的弧度，从顶棚上垂下来，让整个空间变得轻灵通透，如工艺品般精致。

▲饶有趣味的室内小景

▲饶有趣味的室内小景

天然材料 野奢生活

由于主理人希望民宿呈现自然松弛的慢生活调性，让入住的客人暂时摆脱日常工作的疲惫和单调，在这里感受久违的质朴自然的田园生活，所以在材质的选择上多以亲自然、可持续性为主，比如回收砖、原建筑的老木料、天然黏土、树枝、芦苇以及极具崇明岛当地特色的老布等等，作为室内外墙体、墙面、梁架、顶棚的搭建材料。

▲施工中利用的各种原生态材料

来此住宿的客人都对民宿外墙粗犷而不乏秩序感的肌理印象深刻，其实这样的凹凸效果，是以回收砖切割后按照崇明老布的纹理拼接组成。看似不同的次序，却有自身的排列逻辑。这种独树一帜的视觉效果以及对旧物进行回收利用的态度，传达了环保理念，也让冰冷的改造工程有了温度。

▲墙面工艺和芦苇屋顶

▲墙面工艺和芦苇屋顶

再比如使用芦苇杆铺设屋顶是当地传统盖房工艺，这种随处可见的水生植物，用它做屋顶，除了成本较低，具备基本的遮风挡雨功能外，还有保温效果。

松慢请来当地老师傅，以人工捆扎工艺复现了传统芦苇屋顶，这种“取之于自然，用之于自然”的可持续实践，表现了项目方对在地环境的善意。

▲竹篱笆的野趣

当地的青蓠竹则多数用来作为篱笆的材料，用作松慢的花园隔断，一种“采菊东篱下，悠然见南山”的闲适感扑面而来。

还有吧台的砌筑，以回收的瓦片进行有秩序地排列，嵌入吧台墙体，延续了室内空间的在地化记忆，也有一种江南特有的精致秀美。

▲砖瓦和老木料延续了在地记忆

通过上述种种走心的处理，松慢希望来此度假的人们，能够更深入地感受具有当地特色的环境氛围，勾起记忆深处的乡愁，同时享受高品质的现代生活标准。

民宿设计、主题民宿设计、中式民宿设计、民宿设计设计公司、精品民宿设计、特色民宿设计、乡村民宿设计、田园民宿设计、改造民宿设计

#成都民宿设计 #民宿装修 #民宿设计 #民宿装修设计要点 #如何设计一间民宿 #开一家民宿需要注意#民宿装修注意事项 #商业空间设计#民宿装修设计要点

方度空间设计

||秉持以人为本的设计价值理念 ，致力于为企业提供行业整体解决方案 ||

｜服务范围｜

①空间设计：专业从事酒店装修设计、KTV装修设计、酒吧装修设计、民宿装修设计等商业空间设计

②全案定制：以客户为中心，提供量身定制的一体化装修设计服务；是为客户提供软装、硬装、消防、空调、器材等为一体的全案定制设计服务；

③软装陈设：根据空间的使用功能搭配设计合理的家具/器材，空间按照设计的风格和效果进行软装工程施工再配以软装以点缀空间，提升品质

八、农村危房改造民宿补贴标准？

1.

危房改造补贴标准,农村困难户: 一级危房补贴5000元; 二级危房补贴3000元; 三级危房补贴2000元;

2.

危房改造补贴标准,农村贫困户: 一级危房补贴:10000元; 二级危房补贴3000元; 三级危房补贴2000元;

3.

危房改造补贴标准,农村五保户: 一级危房改造补贴20000元; 二级危房改造补贴5000元; 三级危房改造补贴3000元;

4.

危房改造补贴标准,农村低保户: 一级危房改造补贴20000元; 二级危房改造补贴3000元; 

九、商品房改成民宿的相关法规？

一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。

二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。

三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。

四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

十、如何投诉民宿?

投诉榛果：厦门榛果假期旅行社有限公司投诉电话059212315，邮箱xmgsj12315@163.com，投诉房东，当地区号➕12315，问清地址和民宿名称，一般都没有经营许可证和防火设施，都能投诉成功，别问我是谁，我是雷锋