济南方特旅游攻略？

一、济南方特旅游攻略？

对于首次买房的客户，想在购房前熟悉整个流程，又想在这个信息满天飞的时代，找到一些一手的信息，做出独立的判断，花费几分钟读完这篇文章，让你更专业！

在售楼处看房的时候，置业顾问给我们讲的信息，都是售楼处专有的销讲词，一定程度上做了适当的美化与修饰，这时候我们就需要结合项目原始信息，多个角度，全面了解项目。第一步，判断自己所处售楼处的位置和项目之间的关系距离。了解售楼处在沙盘中的位置，通过售楼处在沙盘中的位置，判断住宅所在地。听完介绍之后，意向的项目，进行实地考察，看看实际位置，周边有无不利因素。这时候会用到一个售楼处的[红线外不利因素公示]

通过红线外不利因素公式，可以了解周边的厌恶设施，比如变电站，污水处理厂，公墓等

对于小区内部的不利因素，则需要参考红线内不利因素公示

小区内公共卫生间的位置，底商位置，地下车库入口位置等，都会影响我们对楼栋的选择。

第二部在看周围环境的时候，周边的土地性质，土地规划，自己也要做到了解，减少知识盲区。这时候可以配合政府网站《济南自然资源和规划局》来了解小区所属片区规划和小区内部规划，如下图所示

通过政府网站公布的规划图，可以看到小区内的具体数据，楼间距大小，是否有采光不足的居住公寓，是否存在地上停车位，一楼是否有物业用房，小区到公共道路的距离，是否有老年活动中心等信息。

第三步，通过地区控制性规划图，可以了解片区内土地的属性，是否存在大量的工业用地，周边的荒凉区域将来会建设什么样的产品，判断片区将来的发展方向，是不是符合自己的预期。如何判断小区内整体的销售状况，是否取得预售证，楼盘网签情况，是否存在质押情况，具体楼栋户型公摊多少等，可以使用《济南住宅与房地产信息网站》来查询房子的具体情况。

以上是我们看房过程中用到的工具，如果有中意的房源了，我们需要去银行打一个自己的征信，带着身份证去银行自助打印就可以了，并非所有银行都提供这项服务，至于哪个征信打印地点距离自己更近，可以咨询带您看房的经纪人。银行收入流水可以带着自己的身份证，去开卡银行打印，一般选择半年或者一年，类型选择工资收入或者根据实际收入情况选择。

由于每个楼盘的情况都不同，每个人的情况都不同，大家有拿捏不准的项目或者找不到想要的资料可以点击下方随时咨询我。

二、泰安方特旅游攻略？

前几天和好朋友一起去了泰安方特，玩了一天，我们报团去的，门票大概228一人，吃喝一人50左右吧，总体大概花费300左右

我们是按照网上的攻略玩的，第一个去的飞越极限，这个挺刺激，而且很开心，玩的过程过中你可以看到很多优美的风景，我们第一个项目就被惊艳到了，然后对后面的充满着期待~

第二个去的海螺湾，其实这个挺没意思的，小孩子估计会很喜欢，唯一刺激的就是坏蛋来的时候我们的座位发生了剧烈的震动，而且我好像感觉还被座位底下的针扎了一下？？吓我一跳→_→

第三个是未来警察，这个不推荐去啊，浪费时间，感觉最坑人的就是它了，无聊也没意思。

第四个去的恐龙危机，这个挺好玩的。带上眼镜仿佛自己置身在被破坏的世界里，推荐。

第五个去了古墓灵魂，这个需要收费一人20，我们一听收费就不想玩了，因为我们本来就害怕，那个阿姨给我们说你俩一共30就行，于是我们就妥协了，就是那么没有原则，进去的时候吓死了，有个女鬼一直在说我死的好惨，呜呜呜，于是我们叫的也不是一般的惨，幸亏前面有一对情侣，胆子特别大，我们跟着他们走的，最后成功找到了出口...

第六个去了勇敢者转盘，据说5分钟68圈，我和好朋友其实都有些晕车，受不了这种项目，但还是挑战了自己，上去开始转的第一秒我就把眼闭上了！太晕了，呜呜呜我脑子里想的全是如果下来的我还能活着，我一定好好做人！T^T但是这个比大摆锤，太空飞梭和火流星轻松多了，emmm这几个项目的游客发出的尖叫声贯穿了整个游乐园，我们光听尖叫声就震慑到了，所以没敢尝试。

第七个去了水世界，有幸看到了几位外国的小哥哥小姐姐的舞蹈，真的好看啊，进这个需要穿雨衣，要不然会一身水，这个很好玩，你可以用水射别人，还有水桶，如果你在上面，你可以倒水桶浇到别人头上，来这里玩的都是情侣，于是我们用水射了好多对情侣哈哈哈，请叫我们没有感情的情侣杀手。还有就是玩完雨衣千万不要扔啊，我就扔了，于是导致神秘河谷都没有办法玩。T^T

第八个去了旋转木马，emmm我们这样的少女怎么能不玩这种游戏呢，玩的时候看到了一个萌萌的小妹妹，我看她一眼她对我笑一下，笑的我心都化了，以后有了小孩一定要带他来玩，这里简直是小孩子的天堂～(这是在回去的路上了)

第九个好朋友去了神秘河谷，由于我没有雨衣所以没玩，神秘河谷最后要湿全身的，需要换上雨衣才能进，进去的时候做好万全措施。

第十个我们一起去了聊斋，聊斋里面挺文艺的，到处是桃花，不过有时间限制，到固定的时间才能进，进去后讲了一段凄美的人妖恋，和宁采臣与小倩的故事差不多，可以去看看。

总之方特挺好玩的，祝大家玩的开心^O^

三、天津方特旅游攻略？

推荐项目看图片下端，大学生独家，觉得想不到的优惠。一开门就进景区十多个项目玩下来，你就很爽了！推荐火流星，激流勇进，环游世界，等等。自驾只收取门票费

四、为啥别的省的方特都建在省会城市，比如太原方特、济南方特、郑州方特，而河北的方特要建在邯郸？

方特是属于华强的，石家庄当时引进了华强，还属于市区大项目，为此新华区还给华强规划了好多蓝图，全是市中心好位置，方特对比这个就不算啥了，那都是小项目，结果华强在石家庄烂了，啥也没搞成，政府不看好华强了，其余项目全撤，一块地也不给了，华强在石家庄算是完蛋了。

五、方特吃饭攻略？

泰安方特是一个大型主题公园，内部有很多餐厅和小吃摊位，以下是一些吃饭攻略：

预订餐厅：泰安方特内的餐厅比较多，如果你想在比较热门的餐厅用餐，建议提前预订，以免排队等位。

自带食物：泰安方特允许游客自带食物入园，你可以在外面的超市或者便利店购买一些食品，带进园区内自己享用。

选择清真食品：泰安方特内有一些清真餐厅和小吃摊位，如果你是穆斯林或者不吃猪肉，可以选择这些餐厅和小吃摊位。

选择快餐：泰安方特内有很多快餐店和小吃摊位，可以选择一些速食餐品，比如炸鸡、汉堡等。

避开用餐高峰期：一般来说，用餐高峰期是中午和晚上，如果你想避免排队等位，可以提前或者延后用餐时间。

注意饮食卫生：在泰安方特用餐时，要注意饮食卫生，选择干净卫生的餐厅和小吃摊位，避免食品中毒等问题。

六、方特购票攻略？

. 提前购票：如果要去方特玩，最好是提前购票，避免排队、浪费时间。可以在方特官网、携程、猫途鹰等平台上购买门票，价格也会有所优惠。

2. 选择时间：在购票时，要根据个人的时间和行程来选择合适的游玩时间。建议避开周末和节假日，选择工作日游玩，人流量相对较少。

3. 穿着注意：济南方特乐园有很多水上游乐设施，建议穿上轻便易干的衣服和鞋子，方便游玩。

4. 携带物品：游玩期间可以携带水，但食品不允许带入。在乐园内可以购买食品和饮料，但价格相对较贵。

5. 线路规划：在游玩前，可以提前规划好游玩线路，合理分配时间和节奏，充分利用每个景点和设施。

6. 安全注意：游玩过程中，注意安全和个人健康。不要过度疲劳，遵守乐园规定，规范游玩行为。

七、方特租车攻略？

在宁波方特园租用代步车的具体步骤如下：

1. 前往方特欢乐世界的租车处，填写租车申请表，并交纳相应的押金和租金。

2. 选择合适的代步车，一般来说，有两人/情侣车和三人车可供选择。

3. 游客需接受工作人员的安全检查，确保代步车的骑行安全。

4. 了解园区内代步车的骑行路线和停靠站点，以免误入禁行区域。

5. 骑行过程中，请遵守相关规定，保持安全距离，确保自身和他人的安全。

6. 骑行结束后，请将代步车归还至指定还车点，并确认车辆是否完好无损。

7. 如需续租，请在还车点办理续租手续，并支付相应的续租费用。

八、南宁方特攻略？

五大攻略

购买节假日优惠门票，基本官网都会有公告，二，进去一定要先玩室内项目，是有时间限制，自己把握好时间分配，假期人多可能需要排队久一点，必玩的伴你飞翔裸眼3D项目，寻找鱼尾狮跟着熊二开启一场神秘刺激的探险之旅，拉玛传奇，走进吴哥，雨林探险，峡谷漂流……

九、芜湖方特四期攻略？

7月6号才去过，如果你是一个害怕过山车，有恐高症，希望玩一些不是很刺激又不想太小儿科的项目就看这里！

开放时间平时：9:30——17:30，周末：9:00——18:00

票价：成人票价280元；优惠票210元（优惠基本就是高考生，学生证和军人证等）

我都不符合这些要求，而且是外地前往方特游玩，所以直接选择了：旅行社一日游（价格245，包交通和门票，基本也是很实惠了，也有280包含园内午饭，各自旅行社不同）

真正入园时间已经很晚了，11点才进去（特殊情况），我们17点45出园，6个多小时玩了9-11个项目，自带午饭零食，排队的时候解决吃饭问题，基本回本，体验感还是不错的，进园以后直接右转，左边更多的是4d电影和演出，适合情侣和亲子。

正题（我坐的9个项目）：

1、女娲补天（推荐4星）

排队排到室外，预估等待时间40分钟。这是4D电影加缆车形式的项目，4D眼镜带上以后视觉效果还是不错的，5人一排，一个缆车有4排，第一排的效果最好。

2、烈焰风云（推荐5星）

类似女娲补天4D电影加缆车形式的项目，不同的是没有带4D眼镜，缆车是4人一组，双脚悬空，会有翻腾旋转360度，速度并不快，所以不会很刺激。注：下午1点才开放，等待时间会比较长，每次放16人，间隔20分钟。

3、灵魂之旅（推荐4星）

主题式室内过山车，刺激程度比室外过山车小很多，但是时速还是有90多，有两次下坡急速冲击，场景的部分在高速和黑暗下基本没有什么感觉，其实还是挺好玩的，但不管怎么样还是属于过山车，需要有心理准备。

4、缤纷华夏（推荐2星）

刺激性为0,乘坐小船穿梭56个民族的特色场景,比较没意思。比较适合坐完旁边最恐怖丛林飞龙（木质过山车）舒缓心情用。

5、飞跃河谷（推荐4星）

标准版兼简化版的激流勇进，全程等待40分钟，游玩5分钟的感觉，俯冲高度并没有看上去高。注：雨衣提供租赁，10元一件（仙谷探秘又要再花10块），不能用一次性雨衣，要么自己带雨衣要么租要么直接淋，亲眼见识了初中的学生直接什么雨衣都不穿就上车，感觉很刺激！租赁的雨衣我还是要夸一下的，穿上以后直接盖住脚面（正常女生的身高），玩过以后完全没有湿，所以不用把它放在顺序的最后一个，加上项目旁边还有不免费的烘干设备，算是很贴心了。

6、大草帽（推荐4星）

低配版大摆锤，刺激程度小很多，但还是很好玩，有脚踏所以双腿没有失重感。小项目基本不用等，可以循环坐，好赞！

7、情侣飞车（推荐3星）

类似情侣杯，2人一车，有眩晕感没有失重感，适合放松的项目。小项目基本不用等，可以循环坐，好赞！

8、双层转马（推荐5星）

不用多说了，旋转木马，拍照必去。小项目基本不用等，可以循环坐，好赞！

9、旋转飞椅（推荐4星）

在一群低刺激项目中比较刺激的存在，急速旋转的同时座椅上下抖动，奇怪的是有的座椅抖动很激烈，有的很平和，所以看运气吧。小项目基本不用等，可以循环坐，好赞！

注（朋友坐的项目，但我没敢尝试）：

1、丛林飞龙（推荐5星）

方特4期的门脸担当，只要你不怕，真的是必去项目，木质过山车总是让人多一份恐惧感，没有360度的绕圈，总用时2-3分钟，眼睛一闭一睁也就过去了，对了保护好嗓子，因为我在下面看没有哪辆车是没有尖叫的。

2、极地快车（推荐5星）

仅次于丛林飞龙的第二门脸，弥补了没有360绕圈的空白，循环式轨道，连续两个360度的旋转，速度稍低于丛林飞龙，朋友坐的时候遇到上一批有小伙伴吐了，且行且珍惜吧。

3、高空飞翔（推荐5星）

高耸的旋转秋千飞椅，只要没有恐高症真的可以一试，速度不快，眩晕感不大，应该是整个园区最高的存在，只要你睁眼可以看的风景还是不错的，夏天的话吹着风很凉快的，虽然没有遮挡有点晒。小项目基本不用等。

遗憾没有尝试的：

1、牛郎织女&千古蝶恋

有固定的表演时间，据说舞台呈现效果很是不错，而且还很适合在里面吹凉气，毕竟室外实在是热炸裂了。

对了，路过魅力戏曲广场还看到了四川变脸，超近距离观看。还有舞蹈表演，是6个大老爷们穿着戏服跳舞，力度和整齐度还不错，很是佩服表演者穿的超多还在没有遮挡的广场直面阳光！

最后在提一些游玩之前的准备：

1、因为我们是跟旅行团，所以完全不考虑交通问题，不过最好的方式还是自驾去，时间自己可以完全把握，不用因种种因素耽误玩耍的时间。

2、防晒！！！必须做好防晒，帽子，墨镜，防晒服全整上，打伞其实有点不方便，拿手里感觉还是有点累赘。4期这里其实已经有很多遮阴的地方，座椅、餐厅休息的设置还是很充分的，但是免不了有大的广场真的很晒人，所以请好好防晒

3、饮料和餐饮，我没有特别关注园内的价格，饮料15-20，自动售卖机最便宜的是农夫山泉6块，飞饼20，烤串20有5串，正新鸡排价格和外面差不多，鸡翅20两个，餐厅内的套餐也是在40以上，吃的种类特别多，总的来说贵，但也没有特别过火吧。自带吃食真的挺节约时间的，都在排队中吃掉了，有一点需要给方特点赞，项目排队中都安排了大量的垃圾桶，包装和水瓶都有地方扔。

4、双肩包非常必要，轻便还能腾出双手，各个项目存放包裹非常方便。《烈焰风云》的存包有点另类，取包是打开柜子的背板，并不是回到原地拿。

5、舒适的鞋，这个应该是玩游乐场的必备，方特一进园还提供自动车，2座或3座，200-300一天，有押金，有孩子真的适合租上一台，可以少走路。

6、手机信号，在室内排队的时候，联通用户表示没有信号，移动用户不受影响，联通表示很忧伤。

十、济南哪个方特最好？

济南市辖区的方特就一个，但是靠近泰安还有一个方特，方特在国内很多主要有四大主题，济南市西郊的方特叫东方神画，不仅有各种刺激好玩的游乐项目，更有依托中国经典神话传说精彩演出，更有文化内容，特别适合带孩子来体验涨知识。

泰安的方特叫欢乐世界，主要就是游乐项目，适合纯玩。