住宅旅馆叫什么？ - 错峰旅游网

一、住宅旅馆叫什么？

民宿！

是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。

除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。

二、在住宅区内是否可以开旅馆？

可以开旅馆，但是如果你是同一栋的业主，你们反对的话，对方是不可以开旅馆的，具体规定如下：

《中华人民共和国物权法》第七十七条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第十条

业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。

第十一条

业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。

扩展资料：

住宅开旅馆的其他要求

1.不得违规改造

中华人民共和国建设部令第110 号《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

(一)搭建建筑物、构筑物;

(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;

(三)拆改供暖管道和设施;

(四)拆改燃气管道和设施。

本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

2.证照合法

《国家工商总局关于住所(经营场所)登记管理有关问题的通知》

一、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：

(一)《住所(经营场所)登记表》;

(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

三、高层住宅楼内可以开旅馆吗？

原则上不允许因为是住宅楼，高档小区一般不可以，但现实生活中高宅住宅楼租出去的大有人在，如果有邻里反映并制止，也是有效的

四、武汉江汉路步行街有没有便宜旅馆？

不知道你到底要便宜到什么程度的，团购的话大概80到100一晚上，7天汉庭稍微贵一点，120左右。另外巷子里还有一些小旅馆更便宜些，但是感觉不是很卫生。

五、住宅小区内能不能开旅馆？

可以开旅馆，但是如果你是同一栋的业主，你们反对的话，对方是不可以开旅馆的，具体规定如下：

《中华人民共和国物权法》第七十七条

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第十条

第十一条

业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。

住宅开旅馆的其他要求

1.不得违规改造

中华人民共和国建设部令第110 号《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

(一)搭建建筑物、构筑物;

(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;

(三)拆改供暖管道和设施;

(四)拆改燃气管道和设施。

本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

2.证照合法

《国家工商总局关于住所(经营场所)登记管理有关问题的通知》

一、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：

(一)《住所(经营场所)登记表》;

(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

六、为什么住宅小区有民宿或者旅馆？

1. 丰富住宿选择：住宅小区通常是居民居住的地方，但将一部分房屋用作民宿或旅馆可以提供额外的住宿选择。这将满足来自外地的游客、商务旅行者或临时居住需求的人们。

2. 经济收益：通过出租部分房屋作为民宿或旅馆，住宅小区的业主可以从租金收入中获得经济收益。这对业主来说可能是一种额外的经济来源。

3. 促进小区活力：有了民宿或旅馆，住宅小区可能会吸引更多的游客或访客。这将为小区带来更多的人流量，增加商业活动和社区活力。

然而，将民宿或旅馆设置在住宅小区中也可能引发一些争议。一些居民可能担心会增加噪音、交通拥堵或安全隐患等问题。因此，在规划和管理上需要考虑对住宅小区的影响，并确保适当的管理措施和条例来维护居民的权益和安全。

七、住宅小区地面商铺可以开旅馆吗？

一般情况下，住宅小区地面的商铺通常被规划为商业用途，但并不代表可以随意经营旅馆。具体是否可以开设旅馆需符合当地政府的规定和规章制度。在某些地方，可能要求商铺经营者取得特定的许可证和执照，才能合法运营旅馆。此外，还需满足消防、卫生和安全等方面的相关要求和规定。因此，如要在住宅小区地面商铺开设旅馆，建议先咨询当地政府相关部门，了解具体的规定和要求，并按照规定办理相关手续，以确保合法经营。