小区里面开旅馆合法吗？

一、小区里面开旅馆合法吗？

在一般情况下，小区里面开旅馆是不合法的。

这是因为小区通常是居民区，而旅馆属于商业性质的建筑，两者的用途和性质不同。

此外，小区内的房屋通常是居住用途，而旅馆需要满足一系列的安全、卫生、消防等要求，这些要求可能会对小区内的居民造成影响。

因此，一般情况下，小区内不允许开设旅馆。

当然，也有一些特殊情况下，小区内开设旅馆是可以合法的。

例如，一些高档小区内的服务式公寓，可以提供类似于旅馆的服务，但是这些服务是为了满足居民的需求而设立的，而不是为了商业目的而开设的。

此外，如果小区内的房屋本来就是商业性质的，例如商业综合体内的酒店，那么开设旅馆就是合法的。

总之，小区内开设旅馆是否合法，需要根据具体情况来判断。

如果是为了商业目的而开设旅馆，那么一般情况下是不合法的。

如果是为了满足居民需求而设立的服务式公寓，那么就可以合法经营。

二、商住楼旅馆可开消防门吗？

由公安消防管理部门审批后可以。

三、在住宅区内是否可以开旅馆？

可以开旅馆，但是如果你是同一栋的业主，你们反对的话，对方是不可以开旅馆的，具体规定如下：

《中华人民共和国物权法》第七十七条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第十条

业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。

第十一条

业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。

扩展资料：

住宅开旅馆的其他要求

1.不得违规改造

中华人民共和国建设部令 第110 号《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

(一)搭建建筑物、构筑物;

(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;

(三)拆改供暖管道和设施;

(四)拆改燃气管道和设施。

本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

2.证照合法

《国家工商总局关于住所(经营场所)登记管理有关问题的通知》

一、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：

(一)《住所(经营场所)登记表》;

(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

四、新西兰亲戚开旅馆

新西兰亲戚开旅馆

打造舒适便利的住宿体验

在旅游业兴旺发展的今天，越来越多的人选择出国旅行，感受不同国家的文化和风光。而作为旅行者的我们，住宿环境的选择变得尤为重要。这次我要介绍的是我的亲戚在新西兰开设的一家旅馆，它以舒适便利的住宿体验而闻名。

旅馆概述

亲戚所经营的旅馆位于新西兰的一个美丽海滨城市，距离市中心仅几分钟的车程。旅馆的外观别致，采用当地特色建筑风格，给人一种宜人的感觉。

旅馆一共有30间客房，每间客房都经过精心设计和装饰，确保客人能够得到最舒适的入住体验。客房分为标准间、豪华间、套房等不同类型，根据客人的需求提供多样化的选择。

设施与服务

旅馆提供一系列高品质的设施和服务，可以满足不同客人的需求：

• 舒适的客房：每间客房都提供舒适的床铺和柔软的床上用品，确保客人的良好睡眠质量。
• 24小时前台服务：旅馆的前台提供全天候的服务，方便客人的入住和咨询。
• 高速无线网络：旅馆提供免费的高速无线网络，客人可以随时与外界保持联系。
• 美食餐厅：旅馆内设有一家知名餐厅，供应各种美味的本地和国际菜肴，让客人品尝到最地道的美食。
• 健身中心：旅馆设有健身中心，配备了先进的健身设备，让客人可以在旅途中保持健康和活力。
• 洗衣服务：旅馆提供洗衣服务，解决客人在旅行过程中的衣物清洁问题。

除了以上的基本设施和服务，旅馆还提供定制化的旅行方案和景点推荐，帮助客人更好地了解当地的文化和风景。无论是自由行还是跟团旅游，旅馆的工作人员都乐于提供帮助和建议。

优质服务的背后

亲戚经营的旅馆取得如此好的口碑和业绩，离不开以下几个因素的支持：

1. 员工团队：旅馆的员工团队经过专业的培训，他们热情友好、专业周到，始终以客人的需求为第一优先。
2. 卫生保洁：旅馆非常注重客房的卫生和整洁，每个房间都会进行定期的清洁和消毒，确保客人入住的安心。
3. 客户反馈：旅馆重视客户的反馈意见，不断改进和完善自身服务。客人的满意度是旅馆发展的最大动力。
4. 投资更新：亲戚不仅投资于提升服务质量，更重视设施的更新和改造，让客人始终享受到最好的入住体验。

这些因素的结合，使得旅馆成为了当地顶级的住宿选择。

总结

亲戚所经营的旅馆以其舒适便利的住宿体验赢得了众多游客的喜爱和推荐。无论是商务出差还是休闲度假，旅馆都能满足客人的各种需求。如果你计划前往新西兰旅行，不妨考虑入住这家旅馆，相信你一定会留下美好的回忆。

五、商住楼禁止干餐饮合法吗？

不合法的，肯定扰民的，影响正常生活，工作的

六、开旅馆工商是否有规定最少几个房间？

工商税务消防卫生都去办理一下证件，这些下来不需要多少钱的，2000以内足够了。十张床你自己估算，每张差不多500-1000元，电视也是可以估算出来的600-1500的价格

七、情侣住旅馆合法吗？

火车站城墙边有七天，速八，格林豪泰，都还可以。

八、怎样开旅馆？

开小旅馆申办条件：

1、旅馆拥用客房总面积须在30平方米以上，每一客房内床位的平均占有面积不少于4平方米，房屋高度不低于2．6米，其中设双层床位的平均占有面积不少于6平方米。

2、旅馆须有相对独立。综合性建筑的经营旅馆部分与其他部分须分门进出；机关、团体、部队、学校等企事业单位开设的旅馆，也应与单位的工作、学习、宿舍等场所分离，以保证互不干扰。旅馆客房一侧毗邻其他建筑的，须安装隔离设施，出入口通道应设安全防范措施。

3、旅馆的总体布局（即服务台、行李储存室、贵重物品保管柜、财务室、仓库以及通讯、监控等要害部门的设置）须符合防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的要求。

4、旅馆的房屋结构、消防设备、出入口通道等必须符合消防管理的规定和防火规范的要求。

5、旅馆必须按规定建立各项治安管理制度，配备专职或兼职保卫人员，并建立群众性的治安保卫组织。

6、旅馆的治安、消防保卫人员和服务台的登记人员须经安全业务培训，掌握一定专业知识，方可正式上岗。

开办个体旅馆的，除了按照一般旅馆的开业条件外，还应符合以下要求：

1、房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。

2、经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。

3、房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。

4、经营者和从业人员须符合上海市城乡个体工商户管理的有关规定，还应具备一定的经营能力和业务文化知识。要有工商行政管理部门核发的营业执照，有税务部门的税务登记证，有卫生监督部门核发的卫生许可证，如果旅馆营业场所，则还要有消防安全合格证，营业员还要有健康证（卫生防疫部门经人员体检合格后发给）。

1、先去开店的所在地区或街道的工商所办理营业执照。带上你的身份证，上海户口本、或居住证（或临时居住证），店面的租赁合同，照片，到当地工商局/所领取个体户设立登记表，一般三天左右就可以拿到执照。

2、 办理税务登记证。因为是个体户，可以申请定额税，也就是每月不管营业额多少、不管开了多少发票，固定的交一定的税金。个体工商注册的所有费用大概2000元左右：流程：店的名称核准、 营业执照（工商）、税务登记证（税务所）、卫生证可证（食品卫生管理局）、 员工健康证（医院体检）消防合格证（区公安消防）等。你去了工商所，所有注册经营的手续都有一份书面印刷品给你，你一步一步操作就行祝你成功！！！

九、开旅馆是否需要房产证？了解一下吧！

法律规定与条件

开办旅馆是一个相对复杂的事情，涉及到一系列法律法规的规定和限制。在大多数情况下，旅馆业务需要合法的房产证才能进行，这也是确保旅客权益和经营者合法运营的一种保障措施。 在中国，开办旅馆的法律依据主要包括《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国民用建筑法》和各省市的相关规定。

房产证的重要性

拥有合法的房产证是开办旅馆的基本条件之一。房产证是土地和建筑物所有权的重要证明，具备法律效力。在旅馆业务中，房产证不仅是关于物权的证明，还涉及到对于建筑物使用性质的规定、房屋安全和质量的监督以及税务方面的问题。

特殊情况下的开办方式

尽管一般情况下需要房产证才能开旅馆，但在特殊情况下也有其他的方式。比如，可以通过租赁、合作或管理方式入驻他人合法所有的房产进行经营活动。这种方式需要与房产所有人达成正式的协议，并且遵守相关法律法规。此外，部分地区也允许有条件地办理临时旅馆经营许可证，但需要符合特定的条件和审批要求。

风险与影响

未持有合法的房产证而擅自从事旅馆业务存在一定的风险和影响。首先，违法经营可能会面临法律纠纷和行政处罚，导致经营活动被查封、停业，严重的甚至可能面临刑事责任。其次，无法获得合法的房产证也会影响其它方面的合规经营，例如税务、贷款等方面。

结论

开办旅馆是一个需要遵守法律规定和合规经营的行业，持有合法的房产证是其中的重要条件之一。在实际操作中，建议依法依规进行合法经营，积极与房产所有人进行合作和协商，确保自身的合法权益和经营顺利进行。同时，也希望各地有关部门能进一步明确政策，降低创业门槛，为旅馆业的发展提供更好的环境和支持。

十、在住宅小区开公司是否合法？

住宅小区开公司要看具体情况，一般来说，如果该小区的规划用途为商业用地或允许商业活动，则可以在住宅小区开办公司。

但如果小区的规划用途仅为居住用地，那么在小区内开办公司就需要先向相关政府部门申请，并进行审批和取得相关许可证件。

此外，还需注意小区内商业活动是否会对居民生活产生不利影响，如噪音、交通拥堵、污染等，也需要做出合理的规划和措施以最大程度地避免不必要的负面影响。总之，在住宅小区开公司需要遵守相关法规规定，尊重居民权益，注重环保、安全等问题，以此确保企业与居民之间的和谐共处。