杭州酒店式公寓限购吗？

一、杭州酒店式公寓限购吗？

酒店式公寓是不限购的。可以自由买卖的限购的是商品房

二、杭州酒店式公寓出售政策？

酒店式公寓是区别于普通住宅、提供酒店式管理服务的公寓型物业，集住宅、酒店、会所、餐饮等功能于一体。近年来因为限购政策酒店式公寓也受到很多投资商、刚需客的青睐。不过4月19日杭州出让的一块商业用地，明确规定“不得建设酒店式公寓”。

三、2021年杭州酒店式公寓贷款利率？

杭州酒店式公寓贷款利率是基准利率上浮百分之二十五。五年期以上，基准利率是4.9%。酒店式公寓的贷款利率是6.125%。

四、公寓式酒店与酒店式公寓的区别？

公寓式酒店与酒店式公寓的区别：

1、管理模式不同

公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。

2、物业性质不同

酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。

3、收费标准不同

酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

扩展资料：

公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。

据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。

选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显

五、租酒店式公寓怎么样？

首先，短租酒店式公寓不管时间长短，都需要与房东签订一份租房合同。　　不管是长租还是短租，咱们都是需要先款后住的，钱是需要提前交出去的，自然是存在一定的风险的，若是不能与房东签订正规的租房合同，这无疑对于房客来说是一种安全隐患。其次，在入住之前，需要核查房东的身份。　　应该让房东出示房产证，当然，还需要检查一下房东的身份证，确保咱们房源的安全性。第三，很多短租酒店式公寓的租金就只是单纯的租金，和长租房一样，不包括水电气费，不包括清洁费等等，而咱们在入住短租酒店式公寓之前，也需要将这些事情问清楚，若是涉及到缴费的问题，需要将相关计数表的数字抄写下来。第四，在入住之后，支付了定金以及押金之后，还需要房东写下收据，若是使用银行卡转账，也需要将相关的凭证保留下来。

六、开公寓式酒店怎么样？

具体要看在什么类型的城市，在旅游城市肯定是不错的，但是也存在淡旺季，一般城市里就不行了，咱们国内的人还是倾向买房子

七、公寓式酒店投资怎么样？

公寓最重要的是地段要好，因为目标客户群体都是在写字楼商贸中心之类的，这些人不缺钱他需要像酒店式的服务，公寓一样自由，都是长租为主啊，所以说地段一定要好，目标群体选好，经营的好年化收益在15~20%，重点还是要在一线城市，如果是眼光好有的郊区也许会成为城市的中心。

八、深圳酒店式公寓怎么样？

这家酒店是我 回老家是 无意发现 的 。

九、杭州有哪些品牌酒店式公寓

杭州有哪些品牌酒店式公寓

在旅游业蓬勃发展的时代，酒店式公寓成为了人们出行的理想选择。既能享受到酒店的便利和舒适，又能感受到家的温馨。而在杭州这座美丽的城市，也有许多知名品牌的酒店式公寓，为游客们提供了便利的住宿选择。

1. 奥克伍德服务公寓（OAKWOOD）

奥克伍德服务公寓是全球领先的服务公寓品牌，也是杭州最受欢迎的品牌之一。它位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。公寓提供优雅的客房和套房，配备了先进的设施和家具，让您宾至如归。此外，公寓还有健身房、游泳池、会议室等设施，满足不同人群的需求。

2. 城市精品公寓（Citadines）

城市精品公寓是一家时尚而舒适的酒店式公寓品牌，拥有全球知名度。在杭州，城市精品公寓的分店位于西湖附近，周边环境优美，交通便利。公寓的房间装修风格简约时尚，提供舒适的居住体验。无论是短期还是长期入住，城市精品公寓都能满足您的需求。

3. 洲际酒店集团（IHG）

洲际酒店集团是全球最大的酒店管理集团之一，也是杭州市区内拥有多家品牌的酒店式公寓。洲际酒店集团的公寓提供高品质的住宿服务，设施齐全，服务周到。无论您是商务出行还是休闲旅游，洲际酒店集团都能满足您的需求。它的品牌包括洲际公寓（InterContinental Residences）、皇冠假日公寓（Crowne Plaza Residences）等。

4. 柏宁酒店式公寓（PULLMAN）

柏宁酒店式公寓是法国柏富集团旗下的高端酒店品牌，在全球范围内都享有盛誉。在杭州，柏宁酒店式公寓位于城市中心和湖滨地段，风景优美，交通便利。公寓的装修风格豪华典雅，服务一流。酒店设有健身房、水疗中心、餐厅等设施，为您提供全方位的服务。

5. 万达文华酒店式公寓（Wanda Raffles）

万达文华酒店式公寓是万达集团与著名酒店管理集团莱佛士酒店集团合作的高端酒店品牌。在杭州，万达文华酒店式公寓位于市中心地带，地理位置优越。公寓提供宽敞舒适的客房和套房，设施齐全，服务一流。公寓还提供商务中心、会议室等设施，满足商务旅行者的需求。

总结：

杭州作为中国一线城市，不仅有独特的自然风光，还拥有许多品牌酒店式公寓，为游客们提供了高品质的住宿选择。不同品牌的公寓各具特色，无论是追求豪华还是时尚舒适，都能找到合适的选择。在您的下一次杭州之行中，不妨考虑选择一家品牌酒店式公寓，享受旅途中的便利与舒适吧！

十、杭州酒店式公寓怎么选房

杭州酒店式公寓怎么选房

在杭州这座美丽的城市旅游或者出差的时候，选择一间合适的酒店式公寓是非常重要的。杭州作为中国的旅游胜地，每年吸引了大量的游客和商务人士。如何选房就成了一个很关键的问题。在本文中，我们将为您介绍一些选房的方法和注意事项。

1. 地理位置

首先，地理位置是选择酒店式公寓的重要考虑因素之一。您可以在杭州市中心选择酒店式公寓，这样就能够方便地前往市区的各个景点和商务区。另外，如果您在杭州的工作地点位于特定的区域，您可以选择靠近该区域的酒店式公寓，以节省交通时间和成本。

此外，杭州的西湖地区以及周边的一些风景名胜区也是很受游客欢迎的地方。如果您是来杭州旅游的，可以选择位于这些地区附近的酒店式公寓，这样就能够更好地享受到杭州的自然风光。

2. 设施和服务

当您选择酒店式公寓时，确保您了解公寓提供的设施和服务是非常重要的。这些设施可能包括舒适的客房、24小时热水、空调、Wi-Fi、健身房、餐厅等等。

另外，还要注意公寓是否提供安全保障措施，例如门禁系统、闭路电视监控等。这些设施和服务将直接影响您在酒店式公寓的居住体验，因此在选择时要仔细考虑。

3. 客户评价

查看其他客户的评价和反馈是选择酒店式公寓的一个好方式。您可以通过网上的评价平台或者社交媒体了解其他人对公寓的评价。这些评价可以帮助您了解公寓的真实情况，以及其他客户的居住体验。如果大多数客户对某个酒店式公寓表示满意，那么这个公寓很可能是一个不错的选择。

4. 价格和预算

在选择酒店式公寓时，价格和预算也是一个重要的考虑因素。不同的公寓价格可能有所不同，您需要根据自己的预算来选择适合的公寓。

另外，在预定之前，您还可以尝试与公寓进行谈判以获得更好的价格。有时候，公寓可能会提供一些优惠或者折扣，您可以根据自己的需求和预算来进行商议。

5. 预订方式

最后一个要注意的问题是公寓的预订方式。一般来说，您可以选择通过公寓的官方网站、在线预订平台或者电话预订公寓。

通过官方网站预订可能会更加方便，您可以直接了解到公寓的情况、设施和价格，并且可以直接与公寓进行沟通。在线预订平台也是很受欢迎的预订方式，您可以在平台上浏览多个公寓并进行比较。

总结

选房对于选择杭州的酒店式公寓来说，非常重要。地理位置、设施和服务、客户评价、价格和预算以及预订方式都是您应该考虑的因素。通过仔细思考和比较，您将能够选择到一间适合自己需求的酒店式公寓，并且在杭州的旅行或者出差中获得更好的居住体验。