成都比华利在哪里？

一、成都比华利在哪里？

目前，成都地区有两家

1、美嘉森奥特莱斯，人民南路往华阳方向（即南延线），快到华阳左侧方向，成都新世纪会展中心北门处。

2、时代奥特莱斯，双流双楠大道中段633号。在绕城高速，双流出口方向，收费站旁。

两家店都很好找。

二、求推荐成都比较好的酒店式公寓？

酒店公寓就是酒店式管理的公寓分为产权式公寓酒店和酒店式公寓。酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理。如果你想了解酒店公寓，可以去看看棕榈泉费尔蒙公寓，它是成都首个可售六星级酒店公寓。

三、公寓式酒店与酒店式公寓的区别？

公寓式酒店与酒店式公寓的区别：

1、管理模式不同

公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。

2、物业性质不同

酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。

3、收费标准不同

酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

扩展资料：

公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。

据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。

选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显

四、酒店式公寓政策？

酒店式公寓的话一般是四十年、五十年的商业产权，没有购买限制，诟病在于贷款贷足就10年，商业贷款利率上浮10%。出手的税费，相比较住宅而言要稍高一点。

五、酒店式公寓推荐？

广州酒店式公寓其实有很多了，可以推荐你看看以下：伊思德国际公寓●广州保利中汇,伊思德国际公寓●广州保利世贸,伊思德公寓●广州中环国际,伊思德公寓●广州好世界商务双床房伊思德国际公寓●中达广场　　　这些都是高端的酒店式公寓很适合商务出差并且这些公寓都是一呆wang　旗下酒店式公寓有很高的口碑

六、酒店式公寓规格？

房间面积大概二十平米左右，有独立卫生间，有厨房

七、公寓式酒店费用？

不同的公寓的费用不一，也和所在城市的不同，有所区别。一般来说酒店式公寓是运营者租赁了一部分精装修的房子，做二房东，去租给其他人。所以费用来说，一般会比酒店便宜一点。如果空置过多，会导致亏损。所以公寓式酒店是可以谈价格的。尤其是住的时间比较长的话，可以和他谈一下价格。

八、酒店式公寓和公寓式酒店有什么区别？

1、管理模式不同公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。

2、而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。

3、酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。

4、物业性质不同酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。

5、正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。

6、必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。

7、收费标准不同酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

九、自有物业如何转型成酒店式公寓

背景介绍

随着城市人口的不断增长和旅游业的兴起，酒店式公寓作为一种新型住宿方式备受年轻人的青睐。很多房地产投资者开始考虑将自有物业改造成酒店式公寓，以迎合市场需求并获得更高的回报。但是，自有物业改造成酒店式公寓需要注意一些问题，本文将对此进行详细探讨。

市场需求与潜力

目前，酒店式公寓市场需求不断增加。尤其是在一些经济发达的城市，游客和商务人士对于短期住宿的需求非常旺盛。同时，年轻人对于独立空间和个性化服务的追求也促使了酒店式公寓市场的发展。根据市场调研分析，自有物业转型成酒店式公寓有着巨大的潜力。

转型策略

要将自有物业成功转型成酒店式公寓，需要制定合适的策略。以下是一些关键的步骤和注意事项：

• 市场研究：首先，需要了解目标市场的需求和竞争状况。通过研究市场和调查用户需求，可以更好地确定自有物业的改造方向和服务定位。
• 设施改造：酒店式公寓需要提供独立的卧室、浴室、厨房和客厅等设施。根据自有物业的具体情况，进行合理的空间分割和装修改造，以满足住客的需求。
• 服务配套：酒店式公寓需要提供类似酒店的服务，如清洁、维修、安全保障等。可以考虑与合适的服务提供商合作，或建立自己的服务团队。
• 营销推广：转型后的酒店式公寓需要进行有效的市场推广，吸引目标客群和提高入住率。可以利用互联网平台、社交媒体以及合作伙伴渠道进行宣传和推广。

风险与挑战

尽管自有物业改造成酒店式公寓有着巨大的商机，但也面临一些风险和挑战：

• 法律法规：需要了解当地相关法律法规，遵循相关政策规定。特别是在一些城市，对于短期租赁和民宿业务的规定比较严格。
• 运营管理：酒店式公寓的运营管理需要专业的团队和系统支持。包括客户服务、清洁维护、房态管理等方面都需要精心安排。
• 竞争压力：酒店式公寓市场竞争激烈，需要提供有竞争力的价格和优质的服务，才能留住客户并获得持续的利润。

成功案例

如今，自有物业改造成酒店式公寓的成功案例屡见不鲜。例如，某城市的一家房地产开发商将其一栋大楼改造成了豪华酒店式公寓，通过精心设计和高品质的服务，吸引了大量的高端客户，取得了良好的经济效益。

结论

自有物业转型成酒店式公寓具有广阔的市场前景和潜力。然而，要实现成功转型，需要深入研究市场需求，制定合适的策略，并面对潜在的挑战和风险。通过合理的规划和管理，自有物业可以成为一个稳定的投资项目，并为业主带来丰厚的回报。

感谢您的阅读

感谢您阅读本文，希望通过本文的内容，您能更好地了解自有物业转型成酒店式公寓的相关问题，并为您在房地产投资领域做出正确决策提供一定的帮助。

十、酒店式公寓布局该如何设计?

酒店式公寓结合酒店和住宅各自的特性，引入酒店管理式的物业服务，功能配置以及服务比较传统的公寓更加完善和优越，所以酒店式公寓在近年来越来越受到追捧。酒店式公寓除了服务上的优势之外，在设计上也突破传统边界，运用很多潮流的、有创新力的设计理念，不断赢得购房者青睐。

酒店式公寓设计的理念与要点

酒店式公寓与酒店除了常规的卧室、卫生间等配置之外，还在客厅、厨房等配置上存在差异，同时在室内的装修方面也偏向居家化，总体给人营造出家一般的舒适、便利和温馨的体验，同时在管理方面，酒店式公寓提供的也是居家式服务。

在装修设计上，酒店式公寓的平面布局应结合建筑本身，特别是写字楼翻新改造的酒店式公寓，要避开梁，柱，剪力墙，管道井等构造设施，合理利用空间。因为酒店式公寓的户型一般要小于住宅大于酒店，市面上越来越多将4.5米层高分隔的Loft式设计，上层不计入建筑面积销售，但底层就相对较矮，所以在这种小户型的设计当中需要注意空间布局上的合理设计，一般都采用开放式的厨房和卧室以及客厅。

酒店式公寓的设计一方面要区别于传统的酒店装修和普通公寓，更加注重细节的品质与个性化体现，另一方面需要营造出居家的氛围，而居家的氛围则需要较高的档次来塑造。基于这两个方面的考量，在酒店式公寓的装修设计过程中，一般沿用简洁简约的风格设计来满足客户对空间环境的要求，实现简约但不简单的设计理念。