住建部的作用？

一、住建部的作用？

中华人民共和国住房和城乡建设部，是2008年中央“大部制”改革背景下，新成立的中央部委。是中华人民共和国负责建设行政管理的国务院组成部门。（前身为建设部，设立于1988年3月28日）

职责：

　　◎研究拟定城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的方针、政策、法规，以及相关的发展战略、中长期规划并指导实施，进行行业管理。

　　◎指导全国城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作；负责国务院交办的城市总体规划和省域城镇体系规划的审查报批；参与土地利用总体规划的审查；承担对历史文化名城相关的审查报批和保护监督工作；管理城市建设档案。

　　◎组织制定工程建设实施阶段的国家标准，由国家质量技术监督局统一编号并发布；组织制定和发布全国统一定额和部管行业标准、经济定额的国家标准；组织制定建设项目可行性研究经济评价方法、经济参数、建设标准、建设工期定额、建设用地指标和工程造价管理制度，与国家发展计划委员会等部门联合发布；监督指导各类工程建设标准定额的实施。

　　◎指导全国建筑活动；规范建筑市场，指导监督建筑市场准入、工程招投标、工程监理以及工程质量和安全；拟定勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理的法规和规章并监督指导；组织协调建设企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

　　◎指导全国城市和村镇建设；指导城市供水节水、燃气、热力、市政设施、公共客运、园林、市容和环卫工作；指导城市规划区的绿化工作；负责对国家重点风景名胜区及其规划的审查报批和保护监督工作；指导城市规划区内地下水的开发利用与保护；指导城市市容环境治理和城建监察。

　　◎指导全国住宅建设和城镇住房制度改革工作；负责住宅和房地产业行业管理；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；指导规范房地产市场。

　　◎负责制定各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施的建设工程的抗震设计规范；指导城市地下空间的开发和利用。

　　◎制定部管各行业科技发展规划和技术经济政策；组织重大科技项目攻关和成果推广，指导重大技术引进和创新工作。

　　◎拟定高等院校建设类专业的教育标准、培养规格；指导部管各行业职工队伍的培训和继续教育工作。

　　◎管理建设行业的对外经济技术合作和外事工作；指导企业开拓国外建筑市场和房地产市场。

　　◎管理机关和直属事业单位的人事、机构编制工作；负责部管各行业的科技人才队伍建设。专业技术职称标准和执业资格的管理工作。

　　◎承办国务院交办的其他事项。

二、住朱家尖酒店靠近哪里好？

1. 景湖酒店

景湖酒店位于朱家尖的中心区域，交通便利，离各大景点都很近。酒店环境优美，设施齐全，房间干净整洁，服务态度也非常好。此外，酒店还提供早餐、免费停车等服务。

2. 步云楼客栈

步云楼客栈是一家古色古香的客栈，位于朱家尖的南门附近。客栈的环境非常优美，房间装修也很有特色，让人感受到浓郁的江南水乡风情。客栈服务热情周到，价格也比较实惠。

3. 紫藤花客栈

紫藤花客栈位于朱家尖的西门附近，距离古镇入口不远。客栈的房间设计简约舒适，干净整洁，服务态度也很好。客栈周围环境优美，有很多美食供应，是一家性价比比较高的客栈。

三、北京市住建部原名是什么？

前身是“国家城市建设总局”

住建部全称为中华人民共和国住房和城乡建设部。

是2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，是中华人民共和国负责建设行政管理的国务院组成部门，负责国家建设方面的行政管理事务。

四、住建部和住建委的区别？

只有住建部，没有住建委。所以二者根本就谈不上什么区别。住建部是住房和城乡建设部的简称，这是我国住房和城乡建设部门的最高级别的行政管理部门。其下属机构就是各个省的住房和城乡建设厅，再下一级就是各个城市的住房和城乡建设局。

五、住建部对房价的调控

住建部对房价的调控

住建部是负责我国房地产行业的管理和监管，其对房价的调控政策备受关注。这些政策的制定旨在平衡房地产市场的供需关系，促进市场健康发展。

房地产行业的重要性

房地产行业是我国经济的重要组成部分，对GDP的贡献率较高。房地产市场的繁荣和稳定对整个经济的发展都具有重要影响。然而，过快的房价上涨可能导致资产泡沫的形成，危及经济的稳定和可持续发展。

因此，住建部对房价的调控至关重要。

住建部的调控措施

住建部通过一系列政策和措施来调控房价，包括：

• 限购政策：住建部根据不同地区的经济状况和市场需求，制定不同的限购政策。限购政策限制了购房人的购房数量和条件，以控制市场供需关系。
• 限贷政策：住建部与央行合作，制定限制房地产贷款的政策。限贷政策通过提高首付比例、加大贷款利率等方式，限制了购房者的贷款能力，减少了购房者的购房需求。
• 供应调控：住建部督促各地区合理安排土地供应，并控制房地产开发的规模和节奏。通过调整供应量，住建部可以影响房价的上涨速度和趋势。

住建部的这些调控措施旨在平抑房价，保障市场的健康发展。但同时也需要注意，过度的调控可能导致市场流动性不足，影响经济的发展。

调控效果与挑战

住建部的房价调控政策取得了一定的成效。通过限购和限贷政策，一些热点城市的房价上涨势头得到了一定程度的遏制。同时，供应调控政策也促使一些地区的房价保持了相对稳定的增长。

然而，房价调控也面临一些挑战。一方面，部分开发商和中介机构通过各种手段规避调控政策，使政策的执行产生一定困难。另一方面，由于个别城市房地产市场需求较大，调控政策对房价的影响有限。

因此，住建部需要进一步完善调控政策，加强对市场的监测和预警，采取更有针对性的措施来应对房价上涨的风险。

展望

随着我国经济的发展和城市化进程的加快，房价调控仍将是住建部工作的重要任务。未来，住建部可以通过以下方式来进一步完善房价调控：

• 加强合作：住建部与央行、地方政府等各方加强合作，形成合力，共同应对房价上涨的风险。
• 创新调控手段：住建部可以采用更灵活、更精确的调控手段，根据不同地区的实际情况制定差异化的政策。
• 强化监管：住建部应加强对房地产市场的监管，及时发现和解决问题，避免市场出现大起大落。

通过这些努力，住建部可以更好地平衡房地产市场的供需关系，推动市场的稳定发展，为经济的可持续发展提供稳定的环境。

总之，住建部对房价的调控是必要且重要的。通过政策和措施的调整与创新，住建部可以更好地保障房地产市场的稳定和发展，促进经济的繁荣。

六、2021住建部的职责？

1、拟订住房保障相关政策并指导实施；

2、指导住房建设和住房制度改革，拟订全国住房建设规划并指导实施；

3、起草住房和城乡建设的法律法规草案，制定部门规章；

4、组织制定工程建设实施阶段的国家标准；5、会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行；

6、组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法；

7、研究拟订城市建设的政策、规划并指导实施；

8、拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行。

七、住建部何时更名的？

住建部前身是1979年3月12日中共中央批准成立“国家城市建设总局”，直属国务院，由国家基本建设委员会代管。 2008年3月15日，根据十一届全国人大一次会议通过的国务院机构改革方案，“建设部”改为“住房和城乡建设部”。

八、公寓式酒店分割销售：住建部出台新规定

背景

公寓式酒店是近年来兴起的一种住宿方式，结合了传统酒店和长租公寓的优点，备受年轻人的青睐。然而，近日住建部出台了一项新规定，要求公寓式酒店将房间进行分割销售，引起了广泛讨论和关注。

新规定内容

根据住建部发布的新规定，公寓式酒店在出租房间时，必须将每个房间进行分割，形成独立的产权，并获得相应的房产证。这意味着原本以单位租赁的方式运营的公寓式酒店需要进行房间的重新划分，在每个房间中设置独立的厨卫设施，并对每个房间进行独立的登记备案。

目的和影响

住建部之所以出台这一新规定，一方面是为了规范公寓式酒店的运营，保障住宿环境和消费者权益；另一方面也是为了推动公寓式酒店的开发更加符合市场需求，促进房地产市场的健康发展。

然而，这一新规定也给公寓式酒店运营商带来了不小的挑战和影响。首先，房间的分割和重新装修将带来一定的成本投入；其次，独立产权的要求将增加公寓式酒店的运营难度和责任；最重要的是，整体房产市场的调控政策也将对公寓式酒店市场产生重大影响。

市场前景

尽管新规定给公寓式酒店运营商带来了一定的挑战，但同时也带来了市场新的机遇。首先，公寓式酒店的分割销售使得购房者可以更加灵活地选择购买面积和房间数量，迎合了不同人群的需求；其次，独立产权的房间更有升值潜力，有利于吸引投资购房者。

因此，虽然新规定的实施可能在一定程度上对公寓式酒店市场产生冲击，但从长远来看，公寓式酒店作为一种新兴住宿方式，仍然具有较大的发展潜力。

结尾

公寓式酒店分割销售是住建部推出的新规定，旨在规范公寓式酒店的运营，并推动房地产市场的健康发展。新规定对公寓式酒店运营商来说既是挑战，也是机遇。无论如何，公寓式酒店作为一种新兴住宿方式，仍然具有较大的市场前景。

感谢您阅读本文，希望通过本文带来的关于公寓式酒店分割销售的详细解读，能够为您提供一定的帮助！

九、北京基建上级部门，是住建部吗？

是住建部

基础设施建设属于基建办，全称为基础建设项目监督管理办公室，是指因某单位即将或正在进行基础建设项目工程，而需要组织一套成员班子代表甲方完成工程报建相关手续，组织和落实设计、监理、勘察、施工等招投标，组织工地现场监督和管理的办公室，简称“基建办”

十、北京市住建部官方网站？

北京市住建委官网网址是：http://zjw.beijing.gov.cn/

生活在寸土寸金的首都北京，不管你是买房租房保障房，还是拆迁物业建筑业，都离不开一个政府机构—北京市住房和城乡建设委员会。