上海酒店公寓房可以办理居住证？上海酒店公寓？

一、上海酒店公寓房可以办理居住证？上海酒店公寓？

目前，酒店式公寓等商用住房无法办理居住证。

随申办“居住证办理一件事”专题明确表示，居住房屋为商铺、办公楼、写字楼、厂房等商业或者生产用房的，不可以办理居住证；办理居住登记、居住证必须为居住用途的住房。

除此之外，居住在违法建筑或者有违法居住行为的，比如群租房等，也不予办理居住登记、《居住证》。如果计划在上海长期发展，享受更完整的社会服务，建议来沪工作租赁住房避开此类房源。

二、上海酒店公寓交易流程？

上海酒店公寓交易的流程，首先是到房产中心拉取房屋的信息，也就是我们所的调查产正在确定，没有抵押以后，可以向房辅一定的订购意向金，然后几个工作日以后跟房东签订购房合约，约定首付的金额或者全款支付，然后再一起到银行交易大厅去进行公寓过户，过户完成以后首付结清，等待银行贷款的发放，几个月后房东收到了银行发放贷款交易流程基本结束

三、徐汇盛捷服务公寓是酒店还是公寓？

徐汇盛捷服务公寓是酒店式的公寓。

盛捷是雅诗阁集团旗下的优质服务式公寓品牌，旨在为客人提供温馨如家的居住体验，配备有完善优质的住客设施和服务，如家庭娱乐设施、各类支持商务的服务设施等。目前已经有盛捷古北服务公寓、盛捷徐汇滨江界服务公寓，盛捷虹口外滩界服务公寓在运营，另外浦东陆家嘴北滨江浦发盛捷壹滨江服务公寓将是盛捷品牌在上海的第四个项目地点，相信会有一如既往的良好表现。

四、上海公寓跟酒店的区别？

公寓和酒店的区别是两者产权归属不同、两者物业性质不同、两者的缴费方式不同。

1、两者产权归属不同

酒店式公寓和公寓式酒店其实是两个概念上的住房性质，它们之间最大的不同在于产权归属不同。酒店式公寓的房屋产权归属于房屋购置人，产权拥有人具有居住、出售和出租的权力。而公寓式酒店的产权则属于投资人所有，然后再将房屋转租给经营者进行运营，所以公寓式酒店其实从基本层面来说，它和一般的酒店是没有什么区别的。

2、两者物业性质不同

酒店式公寓的物业形式属于住宅类，而公寓式酒店的物业形式则属于非住宅类(酒店类物业)。因为两者的物业管理性质不同，所以公寓的物业管理需要接受全体业主的监督，业主们也需要缴纳物业管理费用。而公寓式酒店的物业管理属于酒店经营者自己的管理行为，住房者只有对其服务提出评价或者投诉的权利。

3、两者的缴费方式不同

酒店式公寓是一次性投资，除了每个月按时缴纳物业费用和日常水电费用以外，住在自己家里是不需要交钱的。而公寓式酒店的住房者在享受酒店服务的同时，需要按时交纳房费给酒店经营者，当然也不需要交物业费或者水电费了。

五、上海酒店式公寓长租值不值?酒店式公寓价格？

上海酒店式公寓的售价目前是2万到5万元不等，提供系列的全方位服务，很适合白领长租。

六、服务式公寓和酒店的区别？

1、规模不一样

一般服务公寓的房间数在20-30间，很少有房间数超过50间以上的，开发商自持的项目除外。而一般酒店的房间数比服务工公寓多很多。

2、客户体验不一样

一般服务式公寓（酒店式公寓）只提供有限的客房清洁服务，而酒店所提供的服务项目远远多于服务公寓。所以，一般的服务式公寓（酒店式公寓）的客户体验要差于酒店。

3、投资性质和方式

一般服务公寓的房东是散户，一个房间一个业主，服务公寓投资人需要从这些分散的房东手里租来房源，进行简单的装修后再对外日租。

4、合法性

一般服务公寓其实也属于住宿业的一部分，而酒店一般都有特行，特行是酒店业的资质。服务式公寓（酒店式公寓）和酒店大概就是这些区别。

当然也存在个例。具体的细节，建议你可以打电话到同一个区域的服务公寓和酒店，对比一下它的价格、装修和服务，结合自己的预算和入住时间及天数来考虑。希望我的回答，可以帮到你，

服务公寓一般房型面积会大一些，多数是套房，有厨房，一般会配齐日常生活用品，适合家庭或者较长时间居住的，其他公共配套设施没有酒店那么齐全，餐厅健身房一般都有，宴会厅什么的一般没有。有的时候是独立的一栋楼，有的时候会是酒店的副楼（例如北京东直门的雅诗阁来福士公寓），有的时候是同一栋楼的不同楼层（例如广州瑰丽酒店下面是瑰丽府邸）。说实在的，带很小的小朋友出门住服务公寓方便舒适的。

七、上海单身公寓酒店经营模式？

预登记，交定金，按要求装修，签订合同，交款入住

八、上海外滩酒店公寓预订网？

上海外滩酒店公寓预订，要找到交通方便、性价比比较高的百元住宿，首推旅友网，囊括全国的经济型酒店、 家庭旅馆、酒店公寓、特色客栈等，价格基本都在100元左右。

九、服务式公寓与酒店式公寓有什么区别？

毫无疑问，不论酒店式公寓还是服务式公寓，都是房地产产品类别的细分，或者说是公寓这一概念范畴内的不动产品种。结合目前国内实际情况，酒店式公寓与服务式公寓在概念上有一定的差别。

实际上，酒店式公寓和服务式公寓又是很难清晰界定的两个概念，这一点从两者的英文写法相同就可以看出。在中文中，相对酒店式公寓，服务式公寓是一个范畴更加广义的概念。

酒店式公寓——能够提供酒店水准服务与管理的高档公寓。目前国内的情形是酒店式公寓一般依托于4～5星级酒店而存在，在酒店管理机构的统一管理下经营。这类公寓一般只租不售，北京的情况是租期至少一年左右。

酒店式公寓因为不出售产权，故要求投资商要有长期投资实力，一般开发商很少投资此类公寓。从实质上讲，酒店式公寓是酒店长租客房的一个变种；对客户来说，是比较便宜而且可以享受比较自由住家生活的酒店客房。

服务式公寓——有较好的服务质量与物业管理的公寓。一般为开发商投资建设，以出售产权、尽快回笼资金为主要目的的房地产短线投资项目。

什么叫服务式公寓？有何标准？目前国内还无固定模式。实际上与酒店式公寓相比，服务式公寓更靠近于一般公寓，它可以提供类似酒店的软硬件服务。美国明尼苏达州居住的一般公寓即带有类似服务：室外游泳池、烧烤设施、公用洗衣房、健身房、物业管理公司举办的周末业主聚会等等，所有这一切均包括在房租内，不另外收费。

服务式公寓从实质上说是公寓，只是服务的硬件与软件有较高水准，有区别于一般公寓的特色。对开发商而言，投资此种产品应有明确的客户群定位与市场预测。因为随着服务标准提高，物业管理费亦相应增加，会给销售带来相当难度。

十、上海买酒店公寓不限购吗？

酒店式公寓属于商品房，但是具体要看产权性质是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。一般酒店式公寓的产权性质是商业的，现在国家的限购政策只针对住宅商品房，对商业性质的房子不限购。