如何做好农业观光旅游景区规划策划和休闲旅游开发？？？

一、如何做好农业观光旅游景区规划策划和休闲旅游开发？？？

　　全国农业观光旅游规划开发和农业休闲旅游绝大部分简单粗糙地理解成了农家乐，导致农业旅游缺乏著名项目、成功项目和做大做强的项目。农业旅游似乎变成了市民周末游，根本不能吸引外地或外省的游客，导致农业旅游在整个旅游产业体系中微不足道，成为鸡肋。如何做好农业观光旅游和农业休闲旅游开发，做出独一无二、做出轰动效应、做成一流景区？必须避免农业旅游规划和开发的三大肤浅做法：

　　中国的农业旅游规划和开发大部分是粗放式或无脑式，看似因地制宜，实则脑残弱智！！有一片鲜花基地就搞赏花旅游、有一片桃树就搞桃花节、有一片葡萄就搞葡萄采摘、有一片鱼塘就搞钓鱼活动、有一个湖就搞水上烧烤……。这种思路农村放牛的孩子都能想得出来！要你旅游规划公司和旅游规划院来干什么？我也不明白甲方要花钱做这种水平的规划做什么？几个村里的老汉喝口小酒就能唠出来的东西，花这个钱不冤枉吗！

　　艾肯弘扬旅游规划认为：不能吸引外省人的项目，就不是旅游项目！全国绝大部分农业旅游项目都只能吸引本市本县和邻居市民，这最多只能算“郊游”项目，根本不是旅游项目！因为，这种项目只能根本不能提质增量，不能创造大量游客，不能形成过夜经济，不能形成较高知名度，不能形成独一无二的品牌，因为全国各地所有城市都是一样的做法，谁没见过？有何稀奇？看花摘果也能算旅游的话，出门开车、街头散步、商场购物也能算旅游吧，产生的经济价值还要大得多！也还真有这样的统计“标准”，我们的所谓的专家教授还真把汽车乘客、会议人士和商场购物作为旅游人群，要掺水作假也不要搞那么牵强吧！把餐馆吃饭、KTV唱歌和广场舞大妈也算进去不是吃住行游购娱都全了吗？怎么不把进大学校门的人都算成教授呢？送水的、送菜送煤的都算进来，中国教育水平直接奔向宇宙第一！旅游要搞严肃一点，不要什么人都算游客。把吃喝玩乐都算成旅游，把贩夫走卒都算成游客，这就是90%旅游景区和旅游项目开发失败的原因。对旅游的理解太肤浅，对旅游开发的思路太平庸。

二、休闲马观光旅游车收费标准？

北大门观光车总站到各个景区(含八角寨、天一巷、辣椒峰、紫霞峒)换乘点,按每人40元/次收费,限各景点乘坐一次,连续三天内有效;...

三、农业观光旅游需要什么手续？

首先要了解土地情况，如土地用地性质等，根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。

如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖政府公章;如果不同意，之后的事情就无法进行了。

之后，与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。

最后，携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。

四、如何打造高原特色农业观光旅游？

杏林大观园可全面体验新型文化旅游度假。供图

石林万家欢庄园鲜花盛开。

昆明“一县一示范”探路都市型现代农业发展系列报道

长期以来，石林以绝美的自然风光和浓郁的阿诗玛民族文化享誉世界，“山石冠天下，风情醉国人”，是世人对石林的赞美。近年来，这片火热的彝乡大地正在酝酿一场“土地革命”，以石林台湾农民创业园（以下称台创园）为代表的高原特色农业正缓缓向我们走来，将成为石林献给世界的又一张新名片。

日前，昆明市下发的《加快转变农业发展方式“一县一示范”实施方案》中就提到石林台创园的建设。以台创园为平台，着力建设和打造1200亩现代农业总部经济港（创业服务中心）、现代农业科技产业园、现代农业观光旅游产业园、优质特色水果产业园、蔬菜产业园、花卉产业园等核心示范区。利用“石林”这一得天独厚的旅游资源，推进万家欢和杏林大观园、锦苑彝乡花海、枇杷庄园等都市农庄建设，打造具有石林地方民族文化特色和旅游特色和示范效应的精品农业庄园，发展休闲体验观光农业，这无疑是加速了石林台创园的发展。

46个项目入驻园区 产业培育初见成效

据介绍，石林台创园于2008年12月17日经农业部、国台办批准设立。园区总面积20万亩，其中，规划区5.4万亩，核心区1.2万亩，辐射面积14.6万亩。园区2009年6月正式启动核心区基础设施建设以来，在市县党委政府和上级农业、台办、科技部门的大力推动下，坚持科技驱动、旅游提效，打造高原特色农业示范区，园区从无到有逐步壮大、从弱到强逐渐崛起，搭建起国家级农业园区及对台交流合作的平台，成为云南省高原特色农业的亮点、昆明市休闲观光旅游的热点，先后获得“国家农业产业化示范基地”、“国家农业科技园区”、“全国农村科普示范基地”等荣誉和品牌。

园区累计投资7.01亿元建成覆盖规划区较为完备的水、电、路、绿化、通信等配套设施。完成团结水库扩建工程，土地整理1.6万亩，中低产田改造2.3万亩，新建园区道路57.94公里、电力线路15.8公里、通信设施14.5公里、园区供水设施泵站5座、水池27座、生产生活供水管道143公里、渠道10.2公里，建设大棚150亩，新增绿化面积3906亩，推广喷滴灌面积2870亩。

截止目前，园区入驻项目46个，其中台资企业8家、亿元以上项目9家，开工项目14个、投产项目9个，协议投资额62亿元。实施产业培育“三个两年”工程，成立企业家协会和高原

五、聊城读书休闲的地方？

去柳园南路的新华书店呀，又安静又舒服